编者按:本专栏是根据中国国际广播电台环球资讯频道《早间第一资讯》财经子栏目的内容整理而成,节目主编为邱璧徽。该节目每天选取最具风向标价值的全球财经大事,第一时间进行深入浅出的分析,迅速周详地理清新闻事件的背景脉络。同时,连线顶尖经济学家,深入繁杂信息与不同观点的内部,为听众提供洞察超越表面资讯的理性分析。

    节目于每天早上8:30播出,播出频率为:北京FM90.5,广东、香港、澳门均为FM107.1,天津FM90.6,重庆FM91.7,青岛、烟台FM89.8,芜湖FM89.4,合肥FM90.1。

    开发商加大促销力度 今年盈利前景如何?

    我国房地产行业的黄金十年可能真的要暂告一段落。除了宏观数据显示房地产开发热情降温以及楼市成交下滑,开发商加大推盘力度、推出多种优惠政策也进一步印证了楼市的降温。

    据媒体报道,广州楼市推出了“零首付”“垫首付”等措施;杭州房地产市场迎来第二波降价潮,一些开发商竞相降价,甚至有别墅卖出了公寓的价格;而在成都,开发商也加大了促销力度。

    在中国国际广播电台环球资讯广播周一播出的《晚间第一资讯》节目中，上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示，从楼市短周期的波动来看，我国的房地产行业确实在进入买方市场。

    杨红旭表示，去年我国楼市销售比较火爆，开发商也拿了很多地，而今年楼市有所降温，成交有所放缓，但是推盘量却在进一步增加；而且我国今年的房地产信贷政策是收紧的，年初以来个人首套房贷款的利率优惠已经没有了，甚至还要上浮，这样一来就导致部分城市已经显现出促销降价的苗头，而且还在进一步蔓延。

    杨红旭称，我们之前的判断是2014年全国楼市高位盘整、逐步降温，目前的形势已经印证了我们年初的判断。但我们认为这不是一个大泡沫的崩盘，而只是一个短周期的调整，类似的，我们在2008年和2011年都曾经历过这样的调整。

    4月份正处于上市公司年报披露期,从去年年报数据也可以窥见端倪。据统计,已公布业绩的130家上市房企去年合计实现营业收入7077亿元,同比增长30%,实现净利润约820亿元,同比增幅13.4%,盈利增幅不及营收的一半,显示房企整体利润率出现下滑。

    四大上市房企中,万科、保利地产和招商地产均实现两成以上的净利润增幅,但金地集团业绩出现小幅下降。另外,最近曝出资金断裂、破产倒闭的中小房企越来越多,房地产行业走下坡路迹象已然明显。

    杨红旭认为，房地产开发企业的利润率——不论是毛利率还是净利润率，逐步下滑是大势所趋，也就是我们真的告别了房地产的黄金十年，告别了暴利时代

    新加坡再成第二大离岸人民币结算中心 推特努力向盈利进发

    根据一项最新数据,新加坡最近取代伦敦,再次成为全球第二大离岸人民币结算中心。环球同业银行金融电讯协会周一表示,3月份新加坡人民币支付结算金额同比增长375%,占海外人民币支付总额的6.8%,香港以72.8%稳居首位,伦敦占比为5.9%。

    新加坡曾经也是第二大人民币离岸中心,但在2012年6月被伦敦取代。不过,由于全球最大银行——中国工商银行去年被委任为新加坡的人民币清算行,使得新加坡的人民币结算量大幅增加。

    截至2014年4月8日,工行新加坡人民币清算行完成的清算业务量已超过10万亿元,其中单日清算峰值从最初的20亿元发展到现在近3000亿元。环球同业银行金融电讯协会负责人称,早已预期将有更多中国企业利用新加坡这个东盟的金融中心与周边国家进行经贸往来,并预期未来新加坡在人民币相关的证券投资也会加快。

    该协会公布的数据还显示,人民币在全球支付中的地位也在进一步提升。3月份人民币结算金额占比由2月的1.42%升至1.62%,创纪录新高,并重新回到全球支付货币第七位。前六位分别为美元、欧元、英镑、日圆、澳元及加拿大元。

    作为微博先驱,推特虽然聚集了大量人气,但成立7年却没能走出亏损泥潭,反而是推特的学习者新浪微博,靠着野蛮的广告植入,终于在去年四季度首次实现盈利,但微博用户常常会感到不胜其烦,甚至会感到一丝恐惧,因为微博和一些购物平台合作,比如你在淘宝浏览过哪种商品,就会有相似产品在微博界面不断滚动向用户推荐,用户能明显感觉到自己的隐私被窃取。

    而推特就没有这么厚脸皮了,所以它亏损这么多年似乎也是可以理解的。但《彭博商业周刊》的一篇文章指出,推特向着盈利方向所进行的一大努力就是充分挖掘电视节目背后的广告价值。具体来说,就是推特将获得大型直播节目的精彩回放授权,在其中插入广告,当然这是基于很多推特用户会在观看电视节目时使用手机或平板电脑,并在Twitter上发布消息的习惯而开发的新功能。

    推特在2012年就尝试推出这个视频内容推广工具,也就是说把它会具备视频网站的部分功能,只是播放的内容是经过精挑细选的,并把商家投放广告的费用争取到自己身上来。

    不过,这种业务能不能形成盈利模式还有待观察,一方面推特需要为买内容花费版权费用,另一方面观众仍然可以在其他网站上找到这些视频片段,而且这些片段对哪些用户能具备足够的吸引力也是个问题。但推特表示仍在扩大这项业的务规模,通过各种方法来提升精准性,以便将视频展示给感兴趣的用户,希望用户与视频展开互动,将其分享给好友。

    日本3月零售增速17年最快 全球CEO仍最重视中国市场

    我国尝试进一步放开资本项目管制。外管局上周五发布新规定,决定自今年6月1日起将允许上年度外汇收支规模1亿美元以上的国内和跨国企业更自由地转移资金。此举一方面简政放权,促进贸易投资便利化,更为重要的是探索可复制、可推广的资本项目可兑换体制和机制。

    日本3月零售数据创下17年来最快增速。今天公布的数据显示,日本3月零售销售同比增幅达11.0%,符合市场预期,这主要是受到日本政府4月起将消费税从5%上调至8%的影响,民众赶在3月突击消费,这也意味着4月份开始消费者支出将出现下滑。

    普华永道最新全球CEO年度调查显示,全球CEO仍将中国视为除本国外最重要的增长市场。据路透社报道,美国和日本分别有42%和62%的受访CEO将中国视为企业整体发展最重要的市场。而中国企业家聚焦国内的态度非常明确,仅有5%的中国CEO选择寻求通过新的地区实现增长,而全球平均为14%。(全景网)