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3月财政收入大幅放缓 地方政府大力卖地
随着经济增长放缓,地方政府的土地财政依赖症有增无减。中国财政部昨天公布,3月全国财政收入1.01万亿元,同比增长5.2%,显著低于2月的8.2%,创下一年来最低增速。与此同时,3月财政支出却大幅增加22.3%,增速至少是近一年来最高。
整个一季度,中国财政收入同比增长9.3%。财政部表示,今后几个月,全国财政收入增速可能继续呈现放缓态势。值得注意的是,在房地产相关税收下降的同时,一季度国有土地出让收入达到1.08万亿元,同比增长40.3%。
在中国国际广播电台环球资讯广播周五播出的《晚间第一资讯》节目中,瑞穗证券亚洲公司董事总经理、首席经济学家沈建光表示,3月份财政支出大幅增加是一个非常积极的信号,而且是一个正确的信号。
沈建光表示,前几个月财政支出的增速都是小于财政收入的,这没有体现出政府积极财政的方向。加之现在财政性存款已经达到了3.5万亿,说明我国财政的盈余在增加,而这也是不符合积极财政政策的。因此,3月份应该是一个正确方向的转变,要靠积极的财政政策增加支出。
他同时表示,我国今年经济增速放缓以及利润率的下滑,体现了今年财政收入将会比较困难。这就需要加大使用存量资金,同时也可以考虑适当增加赤字规模。
地方政府卖地之迫切表露无遗,开发商又是什么态度呢?一季度房地产投资同比增速放缓至16.8%,住宅新开工面积同比下降27.2%,开发商土地购置面积同比下降2.3%。在销售额下滑7.7%,待售面积增加22.9%的情况下,开发商拿地热情明显大不如前了。
沈建光认为,如果开发商拿地热情不高的情况持续下去,财政收入可能会大幅下降。同时,如果卖地收入也下降的话,对今年解决地方政府债务问题、支持经济增长会造成很大的负面影响。
长三角可持续发展水平下滑 3月房价涨幅放缓
前天有消息说,深圳一线城市的位置已经被成都取代了。不过昨天出炉的最新报告,可以拯救一下深圳的自尊心。最新出炉的中国城市可持续发展指数显示,深圳在全国排名第二。
由城市中国计划发布的2013年城市可持续发展指数,通过对经济、社会、资源、环境四个方面23项指标,系统地评估了中国185个城市的可持续发展水平。最新排名的前十位分别是:珠海、深圳、杭州、厦门、广州、大连、福州、北京、长沙和烟台。
整体上看,和2011年发布的上一次排名相比,2013年珠三角城市排名靠前,长三角的上海、宁波可持续发展水平则有所下滑了。报告撰写方认为,目前外来人口对城市带来的整体社会效应下滑,而宁波在为外来人口提供社保、教育、医疗等方面做得不够好。至于上海,虽然表面上比北京更加适宜居住,但是财力上没有北京有钱。
不过,北京本身的排名也是有所下滑的。报告认为,覆盖中国10%人口的北上广深以及杭州五个城市,目前已经跨越了人口规模、人口密度等四个可持续发展的拐点。这意味着,接下来这些城市的决策,将面临巨大的挑战。
说到长三角,难免让人联想到今年长三角二、三线城市房价多次曝出降价的消息。不过,从统计局发布的最新数据看,这些城市房价整体上似乎还扛得住。
今天出炉的70大中城市房价数据显示,3月70大中城市中新房价格环比下降的城市还是4个,与2月份持平;环比上涨的城市有56个,比2月增加了一个。与去年同期相比,新房价格上涨的城市有69个,与2月持平;同比下降的城市,仍然只有温州。
不过,3月大部分城市新房价格的同比涨幅,和2月相比确实收窄了不少。平均同比涨幅是7.7%,显著低于2月的11.1%。而北京、上海、广州和深圳四个房价最坚挺的城市,同比涨幅从15%至18%,回落到了13%至16%。
此外,部分城市的楼市可能出现了有价无市的状况。上海易居房地产研究院日前发布的数据显示,第一季度全国30个典型城市商品房成交面积为3854万平方米,环比减少了33.8%,同比减少了25%。还有数据显示,一季度杭州商品房成交量环比降幅甚至达到了94%。
国开发加快棚改贷款发放 余额宝规模破5400亿元
随着经济下行压力加大,国内各方面都在千方百计努力稳增长。国家开发银行董事长胡怀邦今天表示,该行将力争在4月底之前完成1000亿元棚户区改造贷款的发放目标,把支持棚改作为深化国开行改革的重要推动力。
一季度国内最大互联网理财产品余额宝规模保持快速增长。天弘基金今天发布的一季报显示,截至一季度末,余额宝规模为5412.8亿元,较去年年底增加了1.92倍。一季度余额宝收益率为1.4663%,利润57.1亿元。不过分析指出,余额宝规模在3月中旬应该已经超过6000亿元,但3月末与其他互联网理财产品一样遭遇了净赎回。
在希腊政府发债大获成功之后,希腊银行业开始重返金融市场。希腊第二大银行、希腊国家银行将于下周发行7.5亿欧元高级无担保5年期债券,这是该行5年以来第一次发债。与此同时,希腊国家银行还将通过发行股份筹资25亿欧元。上周希腊政府发行的5年期债券票面收益率为4.95%,略低于该国官员此前预期。(全景网)
