全景网3月20日讯 继保利地产大股东增持之后，又一家大型房企的大股东也加入了增持阵营。
万科A（000002）周四晚间披露，19日、20日公司第一大股东华润股份有限公司通过深交所交易系统增持公司2640万股，占公司总股本0.24%。
以万科周三和周四两日均价7.5元/股（单日均价再求平均）计算，华润股份有限公司此次增持耗资高达2亿元。增持力度远高过数日前保利地产的大股东。上个月25日，保利地产大股东保利集团仅增持保利地产40万股，耗资200多万元。
与保利集团一样，华润不排除未来12个月内继续增持万科股份，但华润并未公布计划增持的股份比例。此次增持后，华润股份及其关联公司合计持有万科A股股份达16.52亿股，占万科总股本的15%。
华润此次增持万科似乎也算完成了此前“未能以净资产附近价格购买万科的愿望”。
2003年6月，中国华润将其持有的万科1.56亿股国有股、法人股转让给华润股份，该部分股权占万科总股本的11.43%。另外，中国华润还将其持有万科的229.542万张可转换公司债券转让给华润股份，在该部分可转债到期后，华润股份持有万科的股权比例上升至12.89%。
此后经由再次发行可转换债券、股权分置改革以及实施定向增发，至2008年华润股份持有万科的股权比例上升至14.73%。截至2013年12月末华润股份持有万科的股权比例降至14.7%，但持股数量并未下降，下降原因是万科近年来实施了管理层股权激励方案。
历史上，万科曾3次推出定向增发方案，但只有一次成功。2006年12月份，在股价直上13元的情况下，万科推出“不低于每股5.67元”的定向增发方案（2006年末万科的每股净资产为3.406元），其中华润拟认购不低于1.1亿股。但此次方案遭遇失败，此后公司将增发价格大幅上调至10.5元/股增发才得以成功。
2010年，万科推出112亿元超大规模的增发方案，但却没有获得证监会审批通过。
时过境迁，眼下经历过高速发展的楼市不断出现降价风波，浙江地产开发商兴润置业崩盘更让楼市、地产股动荡不安。截至周四收盘，万科A报7.51元，以2013年净资产衡量，市净率仅为1.1倍。上个月末公司股价曾探至6.52元低位。
不过，楼市政策似乎已出现松动。近日，两家中小房企中茵股份和天保基建增发方案获证监会审核通过，分析人士指出，暂停近4年的房企股权融资终于正式开闸。（全景网/刘磊）
