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[专栏]房地产融资引担忧 万达投资AMC日赚千万
来源:全景网 发布时间:2014年02月28日 09:33 作者:邱璧徽

     编者按:本专栏是根据中国国际广播电台环球资讯频道《早间第一资讯》财经子栏目的内容整理而成,节目主编为邱璧徽。该节目每天选取最具风向标价值的全球财经大事,第一时间进行深入浅出的分析,迅速周详地理清新闻事件的背景脉络。同时,连线顶尖经济学家,深入繁杂信息与不同观点的内部,为听众提供洞察超越表面资讯的理性分析。 

    节目于每天早上8:30播出,播出频率为:北京FM90.5,广东、香港、澳门均为FM107.1,天津FM90.6,重庆FM91.7,青岛、烟台FM89.8,芜湖FM89.4,合肥FM90.1。

    兴业停贷房地产引担忧 银行业进退维谷?

    上周末,兴业银行部分停贷房地产成为重磅消息,引起市场担忧,A股市场也应声大跌。随后十多家大型银行齐齐发声维稳,称并未改变原有的房地产贷款政策。

    然而,兴业银行的做法仍然引起高层关注。据媒体报道,在国务院要求下,银监会于本周二紧急向各银行摸底最新房地产融资政策。尽管如此,银行业收紧房地产融资并不是新鲜事,甚至从去年开始已暗中成为趋势。

    招商证券研究发展中心宏观研究主管谢亚轩2月28日在中国国际广播电台环球资讯广播《早间第一资讯》节目中称,不要说是房地产这样的高杠杆行业,就算是其他正常的企业,如果银行突然停止对其发放贷款,也会难以承受。因此,全面停贷显然对银行和房地产行业都不是明智的选择,但并非不应重视防范和化解房地产行业风险对银行业的威胁。参考其它国家经验,他认为,充分利用金融市场,比如说通过资产证券化的方式,来更为充分地实现资产和负债的曲线配置,可能是一个明智的选择。

    但另一方面,由于房地产贷款占比很大,银行也担心一旦猛踩刹车,自身存量房地产贷款也会出现问题。既要防风险又要求自保,可以说银行业目前有点进退维谷。

    对此,谢亚轩称,根据目前已披露的信息,商业银行与房地产有关的资产质量问题还不大。

    不过,他仍强调,要潜在地看到,如果房地产价格出现下降,则会给银行资产质量带来一定负面影响,突出体现在银行呆账坏账上升,需要动用拨备来进行回补,届时银行的盈利能力可能下滑,并且可能需在金融市场上筹集更多资本金以增强其实力。但此前的压力测试也表明,房价下跌的冲击带来的风险仍然是可控的。

    万达投资AMC日赚千万 手机厂商激战低端智能机市场

    富豪之所以成为富豪,除了拼爹拼背景的,犀利的投资眼光肯定是必要条件之一,比如巴菲特,又比如李嘉诚。2013年荣登福布斯中国富豪榜首富宝座的王健林,被曝出投资美国AMC影院一年半就狂赚9亿美元,约合54亿元人民币,差不多每天赚1000万元,令人叹为观止。

    AMC是美国排名第二的连锁影院巨头,但在2012年时遭遇行业低谷,公司负债近35亿美元。无奈之下AMC只好选择“卖身”,王建林执掌的万达集团当年8月豪掷8亿美元收购了AMC80%的股权,并继承了大约19亿美元债务,如今这些股权的价值达到17亿美元。

    随着美国经济2013年逐渐复苏,美国电影产业超跌反弹,美国股市更是创下历史新高,AMC迅速恢复元气。不过AMC公司的CEO也承认,除了行业景气回升,万达的投资也对AMC提升自身水平以及摆脱困境起到了雪中送炭的作用。

    虽然高端智能手机的利润可观,但毕竟在整个市场中占比还是少数,这个市场饱和后,发展低端智能机迅速占领大比例的市场份额,成为智能手机生产商现在正视的事情。

    路透社报道说,本周举行的世界移动通讯大会中主要的话题不再围绕新款大屏高端手机,取而代之的是新款的入门级智能手机。诺基亚执行长斯蒂芬称,100美元左右的智能机是个巨大的机会,这一市场现在的增速是其它市场的五倍,而诺基亚刚刚推出了售价120美元的低端智能机。

    有分析师认为,在低端机市场上,迄今最大的赢家看似是华为,联想、Oppo、酷派等小众手机品牌,并且它们当中可能有公司会逆袭成为国际大品牌,因为这些中国厂商都拥有世界上最大的手机市场——中国这个主场优势。

    实际上,从苹果和三星的较量也能够看出端倪,由于三星的产品线丰富,高中低端手机市场都有涉及,因此从全球范围来看,市场份额高于苹果,但利润则不及苹果。尽管苹果死不承认,但iPhone 5C确实被外界认为是苹果放低身段的一种表现。

    美国制造业数据远胜预期 乌克兰货币疯狂贬值

    最新数据进一步验证美国经济的复苏进程。美国商务部周四公布,该国1月核心耐用品订单环比上升1.1%,显著优于预期的下降0.3%和12月的下降1.9%。

    欧元区经济的恢复仍步履蹒跚。欧盟委员会周四公布的数据显示,欧元区经济景气指数创下2011年7月以来的最高值并且优于市场预期,但消费者信心指数则有所下滑。

    乌克兰政治经济危机引发货币贬值狂潮,今年以来,乌克兰货币格里夫纳对黄金下跌了50%。日前乌克兰临时政府宣布放弃盯住美元,采取灵活汇率的方式,在刚刚过去的四天内格里夫纳对黄金的下跌幅度就高达28%。(全景网)

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