全景网10月22日讯 “财富20年 深耕20城”--招商地产上市20周年新财富最佳分析师论坛上海站日前举行，复旦大学房地产研究中心地产运营研究所长蔡为民在论坛上表示，自贸区政策、城镇化、通货膨胀等十大因素影响，四年后上海的房价较之当下可能翻番。

　　蔡为民在题为《自贸区引爆的楼市机遇与挑战》的报告中指出，中国（上海）自贸区不可能向全国复制，但刺激上海房价的不单单只有自贸区政策利好。

　　蔡为民认为，中国（上海）自贸区可向全国输出自贸区所带来的经济利益，上海是龙眼，长三角是龙头，高铁是龙身，可促进全国的经济发展与金融国际化变革。但上海的地理位置得天独厚，贸易优势抢占先机，货物吞吐量在国内更是数一数二，这充分说明了其不可复制性。

　　蔡为民还表示，十大因素或将推动上海房价未来4年内翻番，近年来，通货膨胀、限购调整、城镇化、国际金融中心等系列因素共同推高了上海房价。而2013年8月22日国务院正式批准设立中国（上海）自由贸易试验区，是最近的政策因素。 （全景网）

蔡为民在发表演讲

蔡为民在论坛现场