编者按：本专栏是根据中国国际广播电台环球资讯频道《晚间第一资讯》财经子栏目的内容整理而成，节目主编为何碧玉。该节目每天从全球海量财经信息中挑选最值得关注的新闻，抢先进行报道及解读，帮助听众一网打尽最新财经头条。

    节目播出时间为每天下午18：30，播出频率为：北京FM90.5，广东、香港、澳门均为FM107.1，天津FM90.6，重庆FM91.7，青岛、烟台FM89.8，芜湖FM89.4，合肥FM90.1。

    国内房地产企业整合在即 楼市正在向买方市场过渡？

    未来国内房地产企业数量可能大幅减少。中国房地产业协会近日发布《2012房地产开发企业经营管理蓝皮书》说，通过对国内各房企经营状况分析测算，未来三年国内至少有30%的房企出局，企业总数将由目前的约5万家锐减至3.5万家。

    中国社科院金融研究所金融市场研究室副主任尹中立在节目中指出，从市场存量来看，目前地产行业的在建工程有五十多亿平米，未来房地产市场的供应量将大幅增加，这将进一步增加其销售难度，供不应求的时代已经结束，房地产行业未来的竞争会加剧，其中有一批企业会被淘汰。

    中国房地产研究会副会长顾云昌表示，从去年开始，国内房地产市场已经告别了黄金时代。他认为，在目前房地产市场调控政策毫不动摇的环境下，国内楼市正在向买方市场过渡。从今年下半年开始，房地产市场出现了交易量回暖、房价回升的现象，不过顾云昌指出，从国内房地产市场全年的大趋势来看，房地产开发企业的销售速度明显放缓，一些城市房价过快上涨的势头也得到了有效抑制。

    尹中立表示认同该观点，他称，房地产行业的买方时代开始来临，市场的销售明显放缓，地产商的毛利率和净利率显著下降。不过他也指出，由于房价长期上涨，大多数人认为房价还会继续走高，因此未来高房价仍将持续，房价回归合理水平还需一段时间。

英美央行弱化通胀管理使命 现代央行历史性转变到来

 日本新首相安倍晋三今天走马上任，日元应声走跌，日本央行也成为了万众瞩目的焦点。按照新首相的要求，以后日本央行不仅要保证物价涨起来，还要保证就业市场改善。基本上日本政府过去十几年来想做而没做到的事情，都托付给日本央行了。

在全球经济增长放慢，货币战争苗头越来越明显的情况下，把提振经济、改善就业、稳定物价的工作一股脑儿全部推给各自的央行，似乎已经成为各国政府的潮流了。传统上中央银行最主要的使命是稳定物价，但来自政府的压力导致越来越多央行开始放弃或者弱化这一使命。以美国为例，美联储12月份将就业设为优先目标，通胀目标退居二线。

 无独有偶，英国央行未来的新行长也建议放弃通胀目标，采用名义GDP目标，英国政府很配合地表示对考虑改变英国央行政策立足点持开放态度，这一唱一和引发轩然大波。与美联储不同，多年以来英国央行的使命只有一个，就是稳定物价。以名义GDP为目标意味着如果英国经济增长较低，即使通胀达到很高水平，英国央行也没有责任上调利率。

随着安倍晋三上台，日本央行似乎也要加入这个要对经济、就业、物价全盘负责的“既当爹又当妈”式的央行阵营了。太平洋投资公司首席执行官穆罕默德-埃利安认为，英美日三国央行的变化体现出，现代央行正在发生历史性的转变。

美国节日消费增速不及预期 飓风及财政悬崖成主因

美国白宫看上去对即将到来的财政悬崖不慌不忙，但普通消费者可能没那么放心。随着圣诞节过去，美国一年一度的节日购物狂潮也宣告收官，而初步数据显示，今年的节日购物季销售额增速创下2008年以来最低水平。

美国万事达信用卡公司进行的初步统计显示，从10月28日到昨天圣诞节的8周之内，也就是传统购物季节，美国零售销售额同比增长0.7%，远远差于市场预期，也使得今年成为金融危机爆发以来购物季节销售最差强人意的一年。2008年的购物季节，美国零售总额同比下降5.5%，但2009年至2010年迅速反弹，去年增速则在2%左右。

今年美国经济复苏情况整体上还算不错，照理说节日销售增速应该有所加快才对，为什么会出现远差于预期的结果呢？原因之一是早前横扫美国东部的超级飓风桑迪，受影响地区的节日销售出现了明显下滑，拖累了整体数据。

另外一个原因，便是财政悬崖了，尤其是可能出现的大范围增税结局。说到增税，大家一般想到的都是富人，但实际上如果美国跌落财政悬崖，中低收入家庭的税负增长可能最为明显。《华尔街日报》分析说，以年收入在1万至2万美元的家庭为例，财政悬崖将会导致他们的税负从68美元大幅上升到605美元。眼下美国两党相持不下，跌落财政悬崖的可能性越来越大，消费者节日购物有所保留，也就不奇怪了。

中国经济中长期潜在增速或放慢 奥巴马提前结束假期

国土资源部昨天公布，2011年全国土地出让收入3.3万亿元，较2008年增长两倍有多。2008至2011年，全国资源税税收总额1653.5亿元，矿产资源补偿费收入557.3亿元，较前四年分别增长1.3倍和1.5倍。

财政部网站今天公布了财政部副部长李勇12月13日在全国财政金融和外国政府贷款管理工作会议上的讲话。在讲话中，李勇表示，从国内形势看，经济发展的基本面和长期向好趋势没有改变，但经济中长期潜在增长率可能放缓。

日本央行今天公布的货币政策会议记录显示，该行一些政策委员认为，如果日本经济前景进一步恶化，就不应当排除任何选项。还有部分委员认为，应该调整货币政策，提高货币政策对外汇利率的影响水平。

由于财政悬崖悬而未决，美国总统奥巴马的圣诞节假期过得并不安生。白宫发言人昨天宣布，为了完成财政悬崖替代方案谈判，奥巴马将于美国东部时间周三提前结束在夏威夷的假期，周四早晨返回白宫。（全景网）