[专栏]购房信贷或维持平稳红利税新政影响有限_全景快讯

[专栏]购房信贷或维持平稳红利税新政影响有限

来源：全景网 | 发布时间：2012年11月19日 13:50 | 作者：赖嘉宁

编者按：本专栏是根据中国国际广播电台环球资讯频道《午间第一资讯》财经子栏目的内容整理而成，节目主编为赖嘉宁。该节目密切关注亚太股市，邀请券商顶尖策略分析师对当天市场进行深入独到的解读，为听众提供与众不同的真实信息，并独家呈献节目组对散户投资者及机构投资者的调查，帮助听众第一时间掌握市场脉搏。

节目于每天中午12：50播出，播出频率为：北京FM90.5，广东、香港、澳门均为FM107.1，天津FM90.6，重庆FM91.7，青岛、烟台FM89.8，芜湖FM89.4，合肥FM90.1。

财经头条：近期楼价走平概率大红利税新政影响有限

在过去一个月中，全国楼市继续呈现回暖态势。国家统计局周末公布数据显示，10月份全国70个大中城市中，房价环比上涨的城市有35个，比9月份增加4个，涨幅均未超过0.5%，但波动幅度略微扩大；价格下降的城市有17个，比9月减少7个。有业内人士认为，预计今年年底到明年年初，房价将维持目前稳中有涨的态势。

在周一中国国际广播电台环球资讯广播的《午间第一资讯》节目中，方正证券宏观策略总监王宇琼指出，自从9、10月份以来，楼市呈现出成交量回升、价格稳中有升的态势，预计未来两个月房价走平的概率比较大。

王宇琼认为，尽管从开发商的角度，随着三、四季度楼市的回暖，现金流也比较充裕，因而不会有太多降价的意愿，但接下来是楼市营销的传统淡季，价格上升的压力也不会太大。因此，预计接下来政策面将会把购房信贷维持在较为平稳的格局。

此外，财政部等部门日前发布通知，自2013年1月1日起，对个人从公开发行和转让市场取得的上市公司股票，股息红利所得按持股时间长短，实行差别化个人所得税政策。个人投资者持股时间越长，税负越低。此举旨在鼓励长期投资，抑制短期炒作，促进我国资本市场长期健康发展。

对此，王宇琼认为，差别化征收股息红利税的政策对中小投资者的影响偏小，税收减免的幅度也落后于预期，受到较大影响的主要为机构投资者。她指出，现在市场平均股息率还没有超过3%，如果监管层要引导价值投资的趋势，还需出台更多深入的政策，才能提升对中小投资者的吸引力。

市场风向：散户乐观情绪小幅回升投顾看多医药生物板块

根据三家财经网站的调查统计，今天有31％的个人投资者看多后市，占比较上周五上升4个百分点，另外有64％的投资者看空后市。整体而言，今天个人投资者的乐观情绪较上周五小幅回升。

专业投资者方面，在参加全景网明星投资顾问评选的投顾之中，有69.5%的投顾看多后市，另外有29.2%看空后市，其余1.3%看平。投资顾问看多的板块包括：医药生物、非银行金融、房地产以及农林牧渔。

财经快讯：券商金融管制放松接连推进希腊商业领域就业创13年新低

中国证监会日前接连推出三项举措，进一步放松券商金融管制：首先，正式发布修改后的券商自营业务规定，扩大证券自营投资品种范围；其次，降低多项自营业务中风险资本的准备计算标准；再次，调低了券商净资本计算时多个项目的扣减比例。有市场分析认为，从长远来看，这些措施都将对券商股构成利好。

中国人民银行行长周小川昨天在首届“金融街论坛”上表示，由于中国经济仍处于转轨过程中，普遍存在“过热冲动”，所以货币政策始终需要强调防范通货膨胀。但同时他也强调，要防止货币政策调控时出现超调，同时部分刺激性政策应适时退出。

希腊商业领域就业人数创下13年来的新低。据希腊全国商业联盟日前公布的调查报告显示，过去一年中，希腊商业领域就业人数大幅减少12.2%，创下1999年以来最低就业人数。其中，多数裁员发生在大型商业企业。

中国对美国国债的投资热情继续降低。财政部最新公布数据显示，9月份中国小幅增持美国国债3亿美元，截至9月末，中国持有美国国债规模为1.155万亿美元，仍为美国国债的最大单一持有国。同时，9月份日本净增持美国国债规模高达79亿美元，持有美债总量已经非常接近中国。（全景网/赖嘉宁）

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