[季报]万科一季度净利增15.83% 结算毛利率下滑 |
| 来源： |
全景网 |
发布时间： |
2012年04月23日 22:27 |
作者： |
雷震 |
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全景网4月23日讯 万科A（000002）周一晚间披露一季报。其今年前三个月实现净利润13.96亿元，同比增长15.83%，每股收益0.13元，同比增长18.18%。
公司一季度营业总收入为103.46亿元，同比增长29.81%。受结算资源结构、市场调整等因素影响，万科房地产业务的结算毛利率由去年同期的35.0%下降至30.8%，减少4.2个百分点。
1-3月，万科累计实现销售面积300.9万平方米，同比下降0.95%；实现销售金额310.7亿元，同比下降12.5%。万科对此解释称，是由于客户延迟签约造成去年1月基数过大导致的，而今年2、3月的销售金额分别同比上升20.7%和23.5%。
截至一季度末，万科合并报表范围内有1304万平方米已售资源未竣工结算，合同金额合计约1389亿元。其已完工开发产品（现房）83.9亿元，占比3.91%，较上年末增长11.5亿元或0.41%。
万科表示将坚持“现金为王”的策略，一季度末持有货币资金390.5亿元。高于其短期借款和一年内到期长期借款的总和178亿元。净负债率23.0%，较年初下降0.8个百分点。
因一季度全国住宅新开工面积同比下降5.2%，万科认为企业开发投资规模的萎缩，将对市场的后续供应能力产生不利影响。在项目拓展上，万科表示，总体上仍会采取审慎的态度，继续坚持“宁可错过，绝不拿错”的原则。 （全景网/雷震）
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