[公司]宝钢股份:吴淞地块未被低估 自行开发风险大 |
| 来源： |
全景网 |
发布时间： |
2012年03月13日 21:15 |
作者： |
雷震 |
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全景网3月13日讯 宝钢股份（600019）周二晚间发布公告称，公司出售不锈钢和特钢事业部资产中的吴淞土地的估值并不低，已充分体现商业开发价值，若自行开发风险较大。
有媒体和部分中小投资者认为宝钢此次转让的土地价值被低估。宝钢回应称，本次不锈钢和特钢事业部合计36宗土地1716元/平方米的平均评估价显著高于近期宝山区工业用地市场成交价，也高于近期浦东新区工业用地1509元/平方米的成交均价。
宝钢同时表示，此次出售不锈钢事业部和特钢事业部全部土地使用权和固定资产取得的收入约为370亿元。如自行开展土地开发，仅考虑土地出让金因素，土地自行开发净收入和相关固定资产可回收价值共计约295-375亿元，低于或接近本次资产转让收入。若自行开发，期间还将产生大量费用，占用大量资金，市场风险相对较大。
宝钢董事会认为，此次不锈钢、特钢业务出售体现了控股股东宝钢集团对上市公司的长远发展的支持，有助于优化公司的资产结构，提高资产运作效率，提升产品盈利能力，减少未来收益风险，是合乎宝钢股份广大股东长远利益的战略举措。 （全景网/雷震）
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