全景网7月28日讯  地产股华丽家族解禁次日即遭到大股东疯狂减持，5个交易日内迅速用尽全年5%的减持额度，实际控制人王伟林6.68亿元真金白银落袋为安。

   解禁两天前，华丽家族发布暴增88倍的中报并推出高转送方案。有投资者因此质疑华丽家族蓄意以利好拉高股价，掩护大股东减持。从华丽家族过去一年来的报表、分配及经营来看，投资者的质疑并非毫无根据。

    受房地产调控措施影响，2010年来地产股走势低迷，但华丽家族股价自去年7月份来暴增近2倍，同期地产板块整体显著下跌。股价乘风破浪的背后，是华丽家族频频抛出的各种利好。

    频繁以资本运作粉饰报表

    华丽家族2008年借壳上市以来主营业务业绩毫无亮点可言，部分报告期内甚至亏损，但通过频繁的资本运作，实现数倍甚至数十倍的业绩增长。

       2010年中报，华丽家族实现净利627万元，但扣除非经常性收益后亏损1840万元，扭亏关键在于出售子公司长春藤房地产公司；2010年全年净利润同比增长448%，但扣除非经常性损益仅增长19%，主要收入仍然来自旗下资产处置；2011年中报净利润暴增88倍，但主营业务贡献为-2539万元，赖以扭亏的非经常性损益来自出售上海弘圣房地产公司股权所得。

    有市场人士质疑称，如果说2010年频频进行资本运作是为了实现股改时的业绩承诺，那么2011年出售子公司粉饰报表则令人费解。

    主营业绩不佳却接连高分红

    华丽家族2010年报告期末资产负债率明显上升，处于63.4%的较高水平，年报中还承认公司存在土地储备不足的风险。事实上，2010年中银国际和华泰联合证券均在研报中指出，华丽家族现金流紧张，面临资金压力。

    由于调控环境下融资困难，2010年多数地产公司赚大钱却不分红。然而扣非后业绩低迷的华丽家族，却连连推出高转送方案。华丽家族2010年现金分红2.6亿元，其中2亿元落入大股东及高管口袋，2011年中期再度每10股派0.7元。这种情况下大股东辩称减持是为公司筹备发展资金，未免显得可笑。

       项目单一高调进军第二主业

    在自知主地产项目单一、土地储备不足的情况下，华丽家族扯出多元化经营大旗，高调进军市场热门行业。2010年在增发方案备受关注的情况下猛然宣布放弃增发，5.5亿元收购华泰期货40%股权，引入期货概念。2011年在解禁前一个月收购海泰投资部分股权，引入生物医药概念。

    收购华泰期货前期投入2.4亿元，至2010年年末该项投资账面资产增收1070万元，占当年利润仅1.6%，而生物医药主要项目处于研发及临床试验阶段，未实现任何收入。尽管两次收购的盈利前景尚不明确，但对股价的拉升作用却是实实在在。

    在大股东疯狂减持的同时，华丽家族高管高调宣称解禁之日起6个月内不通过二级市场减持公司股份。六个月之后情况如何，大家拭目以待。（全景网/何碧玉）