[中报]万科中期净利润28.12亿元 同比增长逾一成 |
| 来源： |
全景网 |
发布时间： |
2010年08月09日 19:46 |
作者： |
雷震 |
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全景网8月9日讯 万科A（000002）周一晚间公布了中期业绩，其上半年实现净利润28.12亿元，同比增长11.41%。每股收益0.26元，同比增长13.04%。
报告期内，万科实现销售面积320.2万平方米，销售金额367.7亿元，1-6月份公司完成的竣工面积128万平方米，仅占全年计划竣工面积504万平方米的25.4%。上半年公司房地产项目结算面积150.5万平方米，比去年同期下降39.4%，结算收入164.5亿元，比去年同期下降23.8%；房地产业务毛利率为28.95%，比上年同期增加5.26个百分点。
万科表示，自4月中旬调控以来，主要城市的成交面积和金额快速下滑，投资性购房需求逐步淡出，大户型、高档商品房的去化速度明显放缓，中小户型普通商品住房占成交的比例进一步提高。此外，部分前期投资比例较高、房价上涨过快的城市，价格逐渐出现松动迹象。
其认为，随着市场心态回归理性，企业对未来过于乐观的预期已经得到修正，购地意愿有所下降。
万科称，目前公司已售未结资源达到530万平米，合同金额达573亿，随着这些项目陆续竣工并转入结算，其预计下半年的结算收入和营业收入相比上半年将有较大增长，将为未来业绩增长奠定基础。
万科表示，上半年公司新增项目大多仍位于房价、地价上涨较少的二、三线城市，下半年则将密切关注市场调整中可能出现的机遇，尤其关注在一线城市以合理价格获取项目资源的机会。
周一万科A收报7.96元，跌0.50%。（全景网/雷震）
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