| 来源： |
全景网 |
发布时间： |
2010年07月15日 09:03 |
作者： |
雷震 |
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全景网7月15日讯 瑞银证券首席中国经济学家汪涛日前发布研报称，房地产调控的影响在6月份地产数据中开始变得明显，但目前转变政策还为时尚早，地产政策放松最早也要到今年年末才可能出现。
汪涛称，目前的实际情况是房地产市场才刚刚开始降温，新房开工虽然从5月份的同比100%的增速下滑到55%，但仍非常强劲。事实上，季调后的房地产活动在目前仍保持强劲，与高涨的房地产投资数据相符。
她认为情况在接下来的几个月内将会发生变化，销售的持续疲软将会使新房开工与整体房地产建设减速，因去年基数较高，因此今年4季度的新房开工量有望变为同比下降，整体房地产市场活动的减速则会更加温和一些。
汪涛相信政府不大可能在房地产行业有更明显调整之前放松或逆转目前的房地产调控政策。但她也认为政府必须兼顾经济增长和稳定房价的目标，并还要与此同时想法转变增长模式。政策的公信力也是必须要考虑的因素。因此最早也要到2010年末才可能出现明显的房地产政策以及整个宏观经济政策的放松。
对于出口增速，汪涛也表示看淡，今年年底的出口增速或将下滑到0。因美国和欧洲需求的反弹是中国出口恢复的关键因素，这些经济体在未来几个季度的减速也将是中国出口减速的主要原因。不过其预计持续的温和的人民币升值对中国出口的影响将会有限。 （全景网/雷震）
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