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发布时间： |
2010年04月23日 09:47 |
作者： |
陆泽洪 |
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1、据《上海证券报》周五报道，财税部门在房地产税收政策上已经有了初步思路，未来将把政策重点放在调整房产税上，具体做法是将第三套房及三套以上住房定性为经营性住房，以纳入房产税征税范围。
点评：从近两周相继出台的“新国十条”核心政策，及其后对二套房、三套房等相关补充规定来看，政府的意图在于确保“居者有其屋”，对其它投机投资性需求、甚至改善型需求则一律严厉打击。同时，近期政策的发布极为密集，丝毫不给予地产商喘息之机，反映出中央政府调控的力度和决心不容置疑。
2、昨天有传闻称，物业税在4个城市的试点已获得国务院批准。其中重庆、深圳、北京三地将先期推出，而上海试点将延迟至世博会之后。不过，今天媒体引述国家税务总局科研所研究员张培森称，对于物业税的征收，很多制度和技术问题都没有得到解决，因此今年几乎没有出台的可能性。
点评：物业税可能暂时难以推出，但由于房地产调控已成为“民心所向”的大事，中央政府也一再传递出强硬的态度，被视为“类物业税”的房产消费税有望很快成行。房产消费税实质是在住宅保有环节征收税费，以增加炒房者的持有成本。
3、央行本周四共发行3个月期央票230亿元，发行利率连续第13期持平于1.4088%；同时发行了900亿元3年期央票，但发行利率仅为2.74%，较前周下跌1个基点；另外，央行上午还发行了350亿元91天期正回购协议。
点评：本次央行出乎意料地下调了3年期央票利率，为近15个月以来首次调低央票利率。此举缓解了市场对于央行上调货币市场利率以进一步收紧信贷的担忧，并且意味着加息进程将会延迟。
4、中国工信部周四发布通知称，禁止将落后炼铁高炉转为铸造生铁用途，并提醒各地要抓紧落实今明两年淘汰落后钢铁产能指标。
点评：中国工信部总工程师朱宏任当天在一个新闻发布会上表示，钢铁行业面临的形势十分严峻，其销售收入利润率在今年1、2月份只有3%左右；而要克服各方面不利因素的影响，需要钢铁行业自身通过进一步淘汰落后生产能力，加大兼并重组的力度。（全景网/陆泽洪）
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