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[快讯]4月22日操盘必读:房地产政策进一步收紧
来源 全景网 发布时间 2010年04月22日 08:55 作者 陆泽洪
    1、中国银监会银行监管一部主任杨家才周三表示,住房的套数认定不以是否发生过贷款为标准,即使首套住房没有利用银行贷款购买,再次购买住房同样会被认定为二套住房。同时,二套住房以家庭为单位进行认定,包括借款人、配偶及未成年子女。

  点评:若按照新标准,则无论有没有贷款,只要手头有一套房,再贷款买房就视为购买二套房。这意味着决策层选择了对二套房认定最为严格的标准。

  2、中国央行周三宣布,将于本周四发行230亿元3个月期央票以及900亿元3年期央票

  点评:本期央票发行规模较上周四的发行量增长了450亿元,并将推动本周净回笼资金300亿元,高于上周的净回笼规模140亿元。同时,本次加大长期央票的发行规模,有助降低央行加息的压力。

  不过,鉴于3年期央票利率存在一定的上调空间,因此料将引起市场观望情绪。

  3、国家统计局周三公布了4月上旬200个主产县主要农产品价格变动情况,当期跟踪的15个农产品品种中,多数价格上扬。但畜禽类价格持续走低,肥猪及仔猪价格本期再度分别重挫4.13%和3.76%。

  点评:猪肉价格的持续走低,有助推动国内通胀水平维持温和态势,从而舒缓中国央行实施加息等收紧措施的压力。

  4、华夏银行(600015)周三晚间公布,预计公司2010年第一季度净利润将同比增长80%以上。主要原因是公司2010年第一季度资产规模增长,资金成本下降,利息净收入增加,中间业务收入增长。

  点评:华夏银行一季度的净利润增速远好于其去年全年22.44%的水平,同时也好于招商银行此前所公布一季度净利润同比增长40%的水平。这预示着银行业一季度业绩可能将为市场带来惊喜。

  5、工商银行(601398)周三宣布,该行全资收购泰国ACL银行(ACL Bank)的交易已经获得中、泰两国监管机构的批准,将申请ACL Bank的股票从泰国证交所退市。本次交易对ACL银行的估值约合37亿元人民币。

  点评:工商银行早于去年9月就发起了对泰国ACL银行的收购要约,加上本次交易的金额占工商银行超过万亿的总市值微乎其微,因此预计对市场影响不大。

  6、国金证券(600109)周三晚间公布,因投资收益显著减少,导致其一季度实现净利润同比下降13.70%。

  点评:受到一季度A股市场低迷表现的影响,券商股一季度业绩增速环比回落似乎已形成趋势。此前,招商证券公布一季度净利润同比增长47.51%,也远低于其去年全年84.48%的同比增速。(全景网/陆泽洪)

  
   
 
 
   
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