| 来源： |
全景网 |
发布时间： |
2009年08月21日 17:40 |
作者： |
实习生 曾凤莉 |
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全景网8月21日讯 光大证券发表研报，认为当前需要走出依靠货币政策调控房地产的怪圈，而采用财税政策来“调结构，保增长”。
7月份的宏观经济数据显示经济已经步入复苏，这轮复苏是基于政府的扩张财政政策和适度宽松的货币政策，在民间投资没有复苏以前，这种复苏并不稳定。光大证券认为，要使中国经济步入稳定的复苏通道，需要拥有经济增长的动力所在，以此带动民间投资的复苏。而民间投资的复苏只能寄希望于与内需消费快速攀升的相关行业，即房地产和汽车相关的行业。
目前房地产价格的快速上涨，这对整个宏观经济不利，它会使未来的房地产发展的持续性就受到抑制。若此时政府进行调控是仍然采用紧缩房贷银根或者总体收紧银根的调控方式，那么结果就是经济体在政府投资拉动效应显现完之后经济增长缺乏动力，经济将出现再次反复，或者再下台阶。
光大证券潘向东认为，在货币投放已经宽松，资产价格又开始快速攀升，但经济复苏又缺乏稳定性的时候，要突破依靠货币政策调控房地产的模式，考虑采用财税政策来“调结构，保增长”。用财税政策来调控房地产行业，实现价格稳定，成交量快速增长，打破“成交量放大，价格暴涨”的怪圈。（全景网/实习生 曾凤莉）
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