[研报]中金公司预期香港房价仍有10-25%上涨空间 |
| 来源： |
全景网 |
发布时间： |
2009年08月04日 16:23 |
作者： |
实习生 曾凤莉 |
| |
全景网8月4日讯 中金公司发表研究报告指出，香港房市成交量和房价近月持续反弹，趋势依然向上，预计香港房价在今后1-2年内仍有稳定上涨空间。
报告中指出，目前房市供需条件将继续支撑房价近期的反弹趋势；居民购房能力已显著上升，达到9个月以来的最高点；加上市场近来信心复苏，财富效应提升，有利于房价上扬；此外，宽松货币政策持续，流动性泛滥，资产通胀预期已经抬头。
中金公司分析师刘奥琳和谭仲贤预计，香港房价在今后1~2年内仍有10%-25%的空间，在全球宽松货币政策大致不变，经济前景触底向好，而按揭还款占家庭收入比率30%假设下，香港房价仍有10%的上升空间；但如果以购房能力指数为指标，香港房价仍有25%的上升空间。
此外，报告中指出香港房价近月内上行风险大于下行风险，而下行风险的导火线主要有：（1）一旦中国经济出现下滑，使香港经济前景变弱，资金大幅流出，投资者信心下降；（2）美国开始有力度的货币政策调控，香港按揭贷款利率上升，股市调整。（全景网/实习生 曾凤莉）
|
| |
|
| |
|
| |
|
| |
|
| |
声明：此栏目文章为全景网原创资讯，全景网拥有完整版权，未经全景网书面授权，禁止转载。经全景网授权转载的，必须正确标注来源和作者。侵权必究。转载联系电话：0755-83247179，邮件：xxsq@p5w.net |
| |
|
| |
|
|
|
|
|
