| 来源： |
全景网 |
发布时间： |
2009年05月22日 11:13 |
作者： |
韦海莉 |
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全景网5月22日讯 地产股早间回暖上涨，带动股指上行。中金认为行业将迎来反转。
中金指出，一二线城市销售良好，库存去化即将结束，而购置土地等投资短期内难以跟上，房价未来1~2年内上涨概率较大；而从全国来看，成交量将滞后见底，房价望在四季度见底，但潜在库存较大意味着房价将在底部持续较长时间，预计全年销售将实现5%~10%的增长，房地产投资增速为0%~5%。
不过，中金强调，地产板块近期较好走势已经部分反应房价见底回升的预期，不论从P/E、P/B还是NAV折让来看，目前的估值水平反应了房价上涨初期的水。“随着行业反转的确立，我们认为地产板块短期内将呈泡沫趋势。”
截至收稿，板块上涨0.86%，七成个股上扬。九龙山涨9.83%，广宇发展涨5.11%，二线地产股走势较好。龙头股表现差强人意，金地集团、保利地产下跌，万科A、招商地产微涨不过1%。（全景网/韦海莉）
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