| 来源： |
中国证券报 |
发布时间： |
2010年05月20日 07:42 |
作者： |
方红群 |
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□本报实习记者 方红群 深圳报道
继18日强势反弹并领涨所有行业板块之后，19日，地产板块忽然“失重”下挫，位居行业板块跌幅第二位，让那些跟风抄底的投资者措手不及。
资料显示，在18日的反弹中，一些基金等机构开始大举介入。研究人士认为，这在某种程度上暗含着这些基金对于房地产调控有可能会放松的预期。但昨天地产股的突然“刹车”，表明这部分加仓地产股的基金心态其实并不稳定，因而没有继续加仓的举动。
买进遭遇强狙击
自4月中旬政府出重拳调控房地产以来，地产指数一路直下。4月15日到5月19日，短短一个多月时间，深市地产指数下跌26.24%，沪市地产指数下跌21.44%。一时间，几乎无人敢提地产股。直到5月18日，房地产板块大幅反弹，112只股票中有100多只上涨，平均涨幅高达4.55%，信达地产、首开股份、金地集团、苏宁环球等一批股票涨停，万科涨幅也达到6.07%。房地产板块的异军突起让市场人士大吃一惊。
交易所公开信息显示，部分基金选择了勇敢抄底。如信达地产买入金额最大的前五名席位中，一家机构席位累计买入金额高达2859万元，占据当日买入金额之首；首开股份的买入前五名席位中，一家机构专用席位占据第三，买入金额达924万元。
这部分基金勇敢抄底，却受到了另一批基金的强力狙击。以信达地产为例，在18日卖出金额最大的前五名中，也出现了两家机构席位，分别卖出1001万元和689万元。首开股份卖出金额的第一名中，也为机构席位，其卖出金额为2035万元。而在苏宁环球18日的卖出席位中，有两家是机构席位，其中位列第一的机构席位卖出1237万元。
转至19日，上证综指下跌0.27%，房地产板块则再度下挫，跌幅达1.49%，当日112只房地产股中仅18只上涨。研究人士认为，前期看多房地产的基金有可能改变了原先的观点，决定继续观望。
多数基金仍看空
实际上，在近期的采访中，记者了解到，看空房地产股的基金占了绝大多数，认为市场不能低估房地产调控的威力，因为这一次的房地产调控力度是前所未有的。南方基金首席策略分析师杨德龙向中国证券报记者表示，18日地产股的大幅上涨从性质上来看应该属于超跌反弹；从目前房地产市场来看，房价还处于高位，政策调整效果尚未达到管理层的预期，近期房地产调控继续加码的可能性仍然存在。
杨德龙表示，目前地产板块是争议最大的一个板块，基金业内人士对该板块的看法分歧非常大。一种观点认为房地产板块目前整体估值已较低，抄底时机已经来临。另一种观点则认为，政策的打压将会继续，短期内房地产板块不会出现持续大幅反弹。杨德龙建议投资者暂时以观望为主，保持低仓位，等待政策明朗化后，再做新的投资决策；比较激进的投资者抄底要谨慎，选择股票宜选择成长性好的中小盘个股。
另有业内分析人士日前表示，综合各种情况来看，虽然房地产板块股价已经跌了很多，但是暂时还看不到股价上涨的契机。目前城市楼房成交量有所减少，但是房价并没有跌，所以，预计国家对房地产的调控政策还会持续，房地产板块未来的机会可能相对偏少。
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