| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2010年04月07日 04:40 |
作者： |
杨磊 |
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本报讯 新华社连续6天发表时评批评土地财政以及高房价等问题，让人猜想未来该行业政策可能会进一步收紧。大成基金指出，就历史经验而言，新华社连发时评通常是重大政策密集出台的前奏，未来房地产行业面临的政策风险将进一步加大。
虽然政策压力进一步加大，大成基金预测房价在短期之内仍难回落。从现实情况来看，3月份，尤其是3月中下旬，商品房成交出现大幅反弹，量价齐升态势超出市场预期。
对房地产股走势，大成基金表示谨慎态度，一方面对政策收紧的担心和预期将不断放大，这将影响房地产企业未来的销售业绩；另一方面随着信贷日渐收紧，对于开发商而言，资金环境越来越紧张，其业绩增速必将放缓。在受到多方压制的局面下，房地产股的估值很难迅速提升。（杨 磊）
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