受银监会强调要控制房地产贷款风险和最高法要求严格审核购房人退房申请的一系列利空消息的影响，在大盘放量上涨的背景下房地产板块的表现偏弱，资金对该板块的看法显示出了分歧。

未来房地产行业是否真的面临国家政策的“转向”，地产股的行业是否已近尾声？大成基金认为，地产板块的未来依然值得期待。大成基金指出，09年上半年房地产板块行情的引发点在于房产刚性需求的释放。目前，中国本身人口红利时代并没有结束，城市化进程也没有结束。这两大要求必然催生刚性需求的不断扩大。因此，一旦市场下跌到一定程度后，在金融支持的配合之下，这种刚性需求就被明显的释放出来。这一现象在一线城市更为明显。

不过，大成基金认为，全国城市房价又开始出现不同程度上涨的现象将在一定程度上限制刚性需求的释放。但是，由于目前国家不太可能改变对购房的金融支持政策，因此，在宏观经济的支持下后续刚性需求还将进一步释放，虽然力度可能难以赶上上半年。

大成基金总结了05年至今的CPI与房价之间的走势关系，发现CPI与房价之间存在一定的同步性。不仅如此，房屋销售面积的同比变化和CPI也具备一定的同步性。大成基金分析说：“造成这种现象的主要原因在于在通货膨胀条件下资产价格面临重估。作为具备投资属性的房地产资源，在通胀的条件下价格往往也会出现不同程度的上涨。”

根据目前情况分析，国家刺激宏观经济的积极宏观政策已经有所奏效，在基本较宽松的资金环境下，加上08年同期基数较低，09年下半年作为同比概念的CPI很有可能进一步上涨，从而加大通货膨胀的可能。因此，由于房地产资源具有的上述投资属性，其投资性需求将会增大。大成基金认为，在对购房的银行支持政策不发生转变的情况下，投资人将乐意选择通过银行杠杆来投资房地产市场从而达到资金保值的目的。而这种投资需求的加大，无疑将进一步消化现有库存，利好房地产板块。