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发布时间： |
2009年08月27日 16:27 |
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英国国家建筑协会（Nationwide Building Society）27日公布，英国8月房价出现两年半来最大月比增幅，是房地产市场正从信贷危机中复苏的最新例证。
该协会公布，房屋价格经季调后月比上涨1.6%至160,224英镑，创06年12月以来最大环比涨幅。房价年比下滑2.7%。此前7月房价月增1.4%，年降6.2%。
协会首席经济学家Martin Gahbauer称，“09年前八个月经季调的房价指数已经上涨了3.2%，尽管和07年10月的高点相比仍低14.4%。”
8月的房价涨幅很可能超出了市场参与者的预期。此前经济学家预期均值为月增0.4%，年降3.7%。
该协会还称，截至8月的3个月房价和截至7月3个月房价相比也上涨了3.3%，截至7月3个月房价曾上涨2.7%。3个月房价变化水平被看做经进一步平滑的短期房价趋势。该数据也创下自07年2月以来的最大增幅。
报告数据显示房地产市场已经开始复苏，尽管经济学家指出销售仍将承压，因经济持续疲弱，失业率高企且房贷紧缩。
近期的市场数据显示，房价受到需求增长和市场中房屋供应数量不足这两方面因素的提振。该协会7月时曾表示有理由相信英国房价将在09年上涨，那之后其他经济指标也显示消费者信心逐步增强。
由房地产网站Rightmove在26日发布的一份调查显示，有78%的受访者预计房价不会在来年出现下跌，这同该机构1月时的调查结果大相径庭，当时有三分之二的受访者认为未来12个月里房价将下跌。
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