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美国7月份新屋销量涨幅超出预期，为连续第4个月强劲上升，从而为住房市场在经历了长时间的下跌之后开始复苏增添了新的依据。
美国商务部26日公布，季调后，美国7月份单户型住宅销量月比增长9.6%，折合成年率为433,000套。
该数据创2008年9月份以来最高水平，也远远高于此前接受调查的经济学家们预计的增长1.6%，至390,000套。
26日公布的数据显示，6月份新屋销量修正后为上升9.1%，折合成年率为395,000套；初步数据为上升11%，至384,000套。5月份数据也被向上修正为362,000套，之前数据为346,000套。
但7月份新屋销量仍年比下降13.4%。
7月份的新屋价格中值为210,100美元，较上年同期的237,300美元下降11.5%，同时较6月的210,400美元微幅下降0.1%。
尽管住房市场形势有所好转，但供应过剩仍是导致房价持续下跌的一个原因。7月底时的新屋存量估计为271,000套，为1993年3月以来最低水平，相当于在当前销售速度下7.5个月的供应量，创2007年4月以来最低水平。6月底时的新屋存量为280,000套，相当于8.5个月的供应量。
从地区来看，7月份美国东北部地区的新屋销量上升32.4%；南部地区上升16.2%；西部地区上升1%；中西部地区的新屋销量下降7.6%。
未季调的7月份新屋实际销量估计为39,000套，高于6月份的36,000套。
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