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发布时间： |
2009年06月22日 08:56 |
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英国知名房地产网站Rightmove 22日公布，尽管新房屋供应数量急速下滑，英国6月房价指数却自从1月以来首次回落，因经济持续衰退且房屋抵押贷款数量有限。
根据Rightmove最新数据，英国6月房价月比下滑0.4%，年比下降5.5%，5月时为月比上升2.4%，年比下降6.2%。
该机构称，尽管6月房屋平均询价下滑，但从09年开始房屋价格实际上增长了6%。
6月份的调查数据结果略逊于此前明显好于预期的5月数据。但Rightmove商业主管Miles Shipside称，房屋供应数量的下降可能会在未来数月推高某些地区的房价。经济学家也称，尽管6月房价月比微幅下滑，但每月房价波动幅度的逐步缩小确实证明了房地产市场已经触底。
Rightmove调查报告显示5月平均每家房地产经纪公司房屋销售数为71套，这是目前可以得到的最新数据。平均出售一套房屋所需的时间从5月的73天略微升至77天。
Rightmove还指出，对于各房产经纪公司来说，目前最关键的是拥有适销对路的房屋。和那些高层公寓的单元房比起来，优质学校附近较为传统的居住区域现在更加受欢迎。
调查中涉及的10个地区中，有3个地区的房价月比上升，英格兰西部地区房价月升4.5%，英格兰东米德兰地区月升4%，威尔士地区月升1.1%。其他区域中，东英格利亚地区6.6%的月比降幅为最大，其次是英格兰北部，房价月降2.9%，伦敦地区房价月比仅下滑0.1%。
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