长江商报消息 收购路透社总部所在大楼，此前还开展系列国际化并购活动

　　中国海航集团日前发表声明说，集团旗下海航投资控股有限公司已从德国房地产基金公司KanAm Grund集团手中买下英国路透社总部所在大楼。

　　该楼为英国首都伦敦南科洛纳德30号大楼，位于伦敦金丝雀码头金融区核心地带，是伦敦的标志性建筑之一，大楼高10层，室内总面积约3万平方米。

　　凭借稳定的监管环境和高开放度以及高收益，英国这一“价值洼地”在近年来成为中资企业手中的香饽饽，中企不断大手笔投资英国基建领域尤其是房地产，甚至连英国网友都承认“中国人要买下伦敦了”。

　　海航收购伦敦地标建筑

　　英国当地时间8月28日，海航投资控股有限公司签约收购了传媒巨头英国路透社总部大楼，这是海航集团在伦敦的首个重大收购项目。

　　资料显示，海航投资是海航集团旗下全资子公司，业务主要涵盖项目投资、资产管理、基金管理、信托业务等，已逐步构建成为海航集团多元化的产业投融资平台。

　　据海航方面介绍，英国路透社总部大楼位于伦敦金丝雀码头金融区核心位置，是伦敦标志性建筑之一。大楼周边有花旗银行、汇丰银行、北方信托及摩根士丹利等著名投资机构。

　　对于此次收购，海航方面认为，伦敦是欧洲最大的经济中心，向来是跨国公司进军欧洲市场的跳板。海航此次收购路透社总部大楼，为海航欧洲业务的拓展奠定了基础，也将进一步提升海航集团的国际知名度。

　　实际上，从年初至今，海航集团已开展了一系列的国际化并购动作。5月，海航集团旗下荷兰全资子公司支付1.6亿南非兰特（约合7813.00万元人民币）获得南非商务航空集团6.2%的股份。6月，海航集团宣布旗下公司收购299万股红狮酒店普通股，扩张其在北美地区的酒店品牌与产业。7月30日，海航集团与私募股权基金PAI Partners签署收购协议，海航集团以27亿瑞郎（约合179.25亿元人民币）收购瑞士空港公司100%股权。

　　中资成伦敦楼市最大买家

　　从机场到学生公寓，从水务企业到伦敦的摩天大楼，过去10年中国已悄然成为英国实体资产最大的外国所有者之一。

　　2005年至2013年间，中国主要通过国有的投资基金，斥资117亿英镑收购英国企业的股份——以基础设施领域为主，同时，还在写字楼和高端地产领域投资数十亿英镑。

　　中国大陆对境外的房地产投资，已经从2008年的不到7000万美元激增至2013年的160亿美元。其中伦敦是他们最为青睐的投资地之一。

　　房地产服务公司高力国际研究报告表明，中国买家已成为伦敦楼市的最大外国买主。

　　英国财政大臣乔治·奥斯本曾表示，“对中国的投资，西方没有一个国家比英国更加开放”。

　　有分析人士表示，去年中国政府大力简化境外投资的审批流程，放宽了对境外投资的限制，大大刺激了海外投资。

　　盘点中资在伦敦的大手笔

　　2014年10月，大连万达集团在海外第一个项目“伦敦ONE”正式开盘销售。

　　香港新世界发展集团在泰晤士河沿岸承建的房地产项目首期住宅有望在2015年推出。该项目将成为伦敦最大的房地产项目，占地约140万平方米，未来将为伦敦提供1万套住宅，以及配套的商业、酒店与学校。

　　总部位于上海的国有地产商绿地集团，在2014年进驻伦敦市场，并快速拿下两个项目。2014年1月，绿地收购英国伦敦兰姆啤酒厂3万平方米的住宅项目。2014年3月，绿地在伦敦商业中心金丝雀码头买下3700平方米的住宅项目，宣称要建设伦敦第一高楼。

　　中国的保险业巨头也频频出手。中国平安在近两年先后以2.6亿英镑和3.27亿英镑买下伦敦劳和社大楼和Tower Place办公大楼。除平安之外，2014年6月，中国人寿联合卡塔尔控股，斥资84亿元买下伦敦金丝雀码头10 Upper Bank Street大楼90%的股权，中国人寿占股70%，卡塔尔控股占20%。

　　有分析指出，投资英国房产回报率极高，尤其是在伦敦，一些好的地段回报率可达10%。伦敦富人区的房价在去年的涨幅甚至超过首相卡梅伦的年薪（14万英镑）。