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　　[七举措出炉 北京楼市调控加码]

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　　>北京市住建委相关负责人23日表示，北京市“稳房价”的决心坚定不移，在既定政策的执行上将进行全面升级和强化，具体包括加大自住型商品住房供应力度等7条措施。北京市今后将加快发展自住型商品住房，通过采取“限房价、竞地价”等方式供地，建设套型建筑面积90平方米以下的住房，销售均价比同地段、同品质商品住房低30%左右。

　　★点评：北京此次发布的自住型商品住房意见，从加大供给、限制价格和购房资格等多方面入手，短期内有望缓解房价上涨预期，起到稳定房价的作用。北京推新供给入市，包括企事业单位和机关自有土地，是迫于北京可售房源紧缺，其他城市会否依此推广存疑。

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　　[银行间市场资金利率全线上扬]

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　　>昨日银行间质押式回购市场上，短期限的隔夜回购加权平均利率较上一交易日大涨72BP至3.80%，7天回购加权上涨47BP至4.05%;中期品种中，跨月末的14天回购加权上涨45BP至4.07%，21天品种上涨40BP至5.18%;此外，1个月至3个月的长期回购利率的涨幅也均在20BP以上。

　　★点评：昨天银行间资金面突然趋紧，一方面是央行暂停了逆回购操作，另一方面则是税收缴款日临近。这是一个短期现象，央行也并未采取实质的紧缩措施，市场资金自然趋紧，或意味着央行暂时没有必要增加资金回笼力度。

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