评级动态

2026年9月23日，普汇中金国际控股有限公司（证券简称：普汇中金国际，代码：0997.HK）Wind ESG评级维持BB。同期，公司综合得分为5.94分，高于房地产开发行业均值5.73分。在房地产开发行业169家公司中排名第78。

从综合得分构成看，管理实践部分和争议事件部分分别为2.94分和3.00分。在管理实践部分，环境、社会与治理维度得分分别为2.80、3.92和6.20。从行业比较看，社会和治理维度均高于行业平均水平，环境维度接近行业平均水平。治理维度得分最高。

相较上一期评级日，公司综合得分提升0.37分。从综合得分构成变化看，管理实践部分提升0.37分，显示管理实践表现有所改善；争议事件部分基本稳定。管理实践内部三个维度均有所提升，其中环境维度提升幅度最大。

评级观察

普汇中金国际控股有限公司是一家以物业投资为核心业务的投资控股公司，业务涵盖商用物业租赁、物业管理、融资担保及财务顾问等领域。公司依托旗下商用物业资产开展租赁与物业管理服务，同时为企业客户提供融资担保、咨询及资产管理等金融服务，在香港及内地市场形成了多元化的业务布局。

在环境维度，公司已初步搭建覆盖治理架构和量化盘查的气候变化管理体系。董事会层面负责监督气候相关风险与机遇，并将日常监督职责授予环境、社会及管治委员会。在温室气体排放方面，公司完成了范围1、2、3的全面盘查，排放总量为5,545.2吨二氧化碳当量，其中范围2间接排放占比最高。公司还采用IPCC及NGFS的气候情景对风险进行了量化分析，识别出提升能源效益、降低营运成本等转型机遇，并以本年度为基准年，设定了未来五年能源及耗水密度降低3%的管理目标。此外，公司在运营中实施了安装节水装置等措施，并对有害废弃物进行分类与妥善处理。值得留意的是，碳中和认证、能源管理体系认证及绿色建筑等议题的披露仍有待后续完善。

在社会维度，公司在职业健康与安全生产和雇佣管理方面披露了较为具体的绩效信息。公司已建立职业健康与安全管理体系，开展消防演习和应急响应演练，报告期内因工死亡人数、工伤率等安全绩效指标均为零。雇佣层面，公司实施了平等机会政策，建立了包含基本薪金和社会保险的薪酬福利体系，并设有民主沟通渠道收集员工意见。公司员工总数为142人，其中女性员工占比37.3%，但同期员工流失率达30.28%。在客户服务方面，公司设有投诉处理程序，报告期内实现零客户投诉。同时，职业健康安全管理体系认证及安全生产投入等量化信息的披露尚有补充空间。

在治理维度，公司董事会展现出较高的独立性与参与度，同时也存在较为明显的领导权与任期集中特征。董事会独立董事占比达50%，审计委员会独立董事占比为75%，全体董事出席率为100%。ESG治理层面，公司设立了由执行董事担任主席的环境、社会及管治委员会，负责协调可持续发展措施及监督气候风险。多元化方面，女性董事占比为33.33%，女性高管占比为50%。需要看到的是，公司CEO同时兼任董事长，且全部独立董事的任期均超过9年，这一结构值得关注。此外，ESG表现与高管薪酬挂钩、ESG报告鉴证等落地机制的相关信息在此次评估中尚未体现。

Wind ESG评级

万得在深入研究国际主流ESG标准框架的基础上，结合中国资本市场投资实践与中国上市公司内在特点，依托自身强大的数据能力，构建了以数据驱动为核心的Wind ESG评级体系。Wind ESG评级已覆盖大中华地区超过12,000家受评主体，为客户提供全透明底层数据及评分结果，帮助用户将ESG数据与政策制定、基本面分析、量化投资、风险管理、指数编制等进行深度整合。公司评级详情可登录万得终端或Wind ESG评级官网(esg.wind.com.cn)查询。

内容由AI于2026年09月23日生成，请核查重要信息。