观点地产网讯：7月16日，北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布数据称，北京市上半年完成房地产开发投资1670.6亿元，同比下降7.6%，比一季度降幅扩大5.5个百分点。

　　观点地产新媒体了解到，上半年北京保障性住房投资358亿元，增长17.7%，高于房地产开发投资增速25.3个百分点。

　　商品房本年新开工面积1330.3万平方米，同比增长4%。其中，商品住宅新开工面积546.3万平方米，下降2.4%。商品房销售面积657.6万平方米，同比增长14.5%，比一季度回落9.2个百分点。其中，商品住宅销售面积390万平方米，下降18.9%，比一季度的降幅扩大10.7个百分点。

　　同时，北京上半年全市实现地区生产总值11413.8亿元，按可比价格计算，同比增长6.7%，增速比一季度回落0.2个百分点。

　　北京市统计局副局长夏沁芳表示，房地产开发投资、商品房新开工面积都是房地产市场的先行指标，目前都出现下降，说明了开发商对房地产市场保持谨慎的态度，投资下降也与土地供应的减少有一定关系。

　　总体上看，房地产市场的高位回落会对经济有一定影响，但不是最主要的。上半年经济增速比一季度回落0.2个百分点，从行业因素看，一是金融业增幅比一季度有所回落，这是最主要的；二是房地产行业增加值比一季度回落，这与加大调控力度、疏解功能有一定关系，符合调控的预期。

　　此外，对于商品住宅销售面积一直在下降，夏沁芳表示，一方面与供给有关；另一方面也与供给结构与需求结构的矛盾有关。数据显示，远郊和大户型代售所占比重要大些。据了解，6月末，商品住宅的待售面积是898.2万平方米，比上年末增加了30.5万平方米。