紫薇地产:城市新动力,助推新发展
来源:经济观察报 发布时间:2016年06月27日 08:48 作者:龙月

  紫薇地产20年来,扎根西安,秉持“建筑梦想 创新生活”的品牌理想。通过“工匠精神”雕琢高品质产品,打造高品质社区,让西安这座“丝绸之路经济带”上的重要城市,不断焕发新光彩。西安高科(集团)公司副总经理、紫薇地产董事长李维东表示,对古城西安来说,紫薇是忠实的建设者,“梦想共筑城市”,是企业对城市进步的承诺,是对城市风尚的美好向往,也是对更多普通人心灵的洞察、生活品质不断提升的关照。

  面对城市不断升级的居住需求,紫薇不仅仅要让住宅成为人们足以“一生托付”的“未来城邦”、给居住者品质生活及服务的一生守望,更希望通过房地产与城市协调发展为城市添加新的动力,引领城市房地产业发展格局,在自己的领域承载起丝路经济的复兴重任。

  匠心筑造品质

  在各行各业呼唤工匠精神回归的时代大潮下,“工匠精神”成为全民共识,质量提升列入国家行动。在紫薇看来,房地产行业一方面必须重识“工匠文化”,只有过程精品、全面精品的“工匠”精神才是适应市场变化的贴合举措。同时,当下产品创新已经不是最大挑战,品质致胜已达到新的市场高度,高成长、高关怀、高附加以及高融合的住宅才是值得托付一生的居所。

  紫薇地产的历史是一部产品开发创新史。而工匠精神是其产品创新、开发建设的灵魂。多年来,紫薇地产开发的紫薇花园、紫薇城市花园、紫薇田园都市、紫薇·龙腾新世界、紫薇·臻品、紫薇·尚层、紫薇·风尚、紫薇山庄、紫薇·永和坊、紫薇·公园时光等一大批地产项目均对区域产业发展产生了深远影响,为西安人居环境的优化,城市形象的提升提供了杰出范本。

  在紫薇地产二十周年之际,作为对“工匠精神”的呼应,紫薇地产在各项目开展“精工百匠”比武大赛。紫薇组织这次竞赛的目的,有两方面考虑,一是通过施工环节的管控,推动以过程精品实现全程精品;二是以竞赛的形式呈现房子复杂的细节构造,让品质看得见,为行业树立标杆。

  在李维东看来,“工匠精神”除了卓越品质融入一宅一居的具体工法层面之外,更重要是开发企业要“以城为纲、以人文价值”为目标,纲举目张,融合城市可持续发展,对珍贵的城市人文予以传承;同时要与时俱进,融合城市发展,体现出低碳主张、美学形态,贴合多元化生活需求、实现居住之外的人性关怀以及有序对接城市的扩展。

  2014年,紫薇地产发布紫薇之家“五优好宅”社区标准,力争通过“人文优、社区优、产品优、配套优、服务优”这五优,是紫薇系作品的突破方向,既注重对住宅开发全程、居住者长达数十年社区体验的整合提升,产品个性化定位、社区增值的差异化呈现,同时通过四大空间、八大平台建设,塑造邻里守望的社区空间,打造业主居家居心的温馨港湾。“五优好宅”住宅体系契合了未来中国城市人居的变革创新方向,这些住宅承载的意义,不仅是要对老百姓负责、对业主负责,更对城市负责,经得起时间检验。

  2015年,紫薇地产又启动了十年来规模最大的品质提升行动,从施工管理的全细节出发,深刻围绕业主第一、使用效益第一的目标,以严苛的标准确保“紫薇标准”的落实和与时俱进的管控创新,实施多方监管的管理方式,不断砥砺品质。

  2016年,紫薇开启“梦工坊”。作为其中品质见证及提升行动,通过全年开展的“精工百匠”竞赛比武,以紫薇之家“五优好宅”体系为衡量尺度,凝聚“匠心”之作,打造品质社区。

  创新引领行业

  作为具有国家一级开发资质的大型国有房地产企业集团,紫薇地产在城市发展、行业发展中率先垂范,诸多创新引领西部。

  作为全国首家通过国家康居示范工程验收的企业,紫薇地产在西北首家推出“国家节能环保示范楼盘”,在陕西推出第一个住建部“可再生能源与住宅技术集成应用示范社区”、在西安第一个建成“现代中国”院落社区、在西安第一家依托原生林木景观开发出旅游生态住宅山水楼盘。

  紫薇地产也始终以“做有社会责任感的开发商”为己任,在奉献精品人居的同时,积极参与城市保障性住房的建设,完成了西安首个棚户区以及西部最大规模的产业项目安置工程,成为表率西部、引领行业的地产品牌。

  历经二十年发展,紫薇地产累计开发面积千万平米,累计投资额数百亿元,建成及在建项目近三十个,成功布局西安高新、北城、曲江、浐灞等区域板块,逐步成为以商品房开发、产业园区与城市区域建设、社区管理、商业服务等多元化战略业务为主的复合型房地产开发企业,成为西部最具影响力的房地产企业之一。

  助力城市发展

  2016年,是“十三五”规划开局之年。以坚持城市现代化、国际化、特色化、园林化发展导向,优化全市域空间布局,深入推进城乡发展一体化,加快中心城区提升改造步伐,加大功能性、基础性设施建设,完善城市综合功能,提升城市文化品位,是作为实现“十三五”规划目标战略措施。这要求房地产开发转型进而带动开发区空间的转型。

  作为深耕西安本土的领军房企,20年来,紫薇地产一直坚持与城市共成长,推动西安人居进步,是坚定的城市价值、生活价值创新者,不遗余力地创造复合开发价值,而不是仅仅简单着眼于经济效益的得失。他们与社会各阶层形成了深厚的情感纽带,并使得企业的经营目标始终与城市价值、人本价值相濡以沫。6月21日,在第十三届(2016)中国蓝筹地产年会上,紫薇地产凭借优异表现获得中国蓝筹地产“中国城市贡献功勋企业”,这也是对紫薇地产助推城市发展的高度认可。

  李维东表示,紫薇将继续夯实“紫薇之家·五优好宅”的系统建设,除了实现人居复合价值的升华之外,秉持“工匠精神”,让每一处工作细节都能换取用户的感动。其次,基于融合城市发展、与时代俱进的考虑,将更多贴合多元化生活需求,使开发空间不会成为城市进步的拖累,反而会是城市进步的有机单元。从符合城市承载力、适容性、多功能配套等方面深化产品经营。

  向西开放的“一带一路”战略,为西安及企业发展带来了前所未有的机遇。西安是建设新丝绸之路经济带新起点,建设国际化大都市、品质西安,需要通过房地产与城市协调发展为城市添加新的动力。作为一家有着很强社会责任感的国有开发企业,紫薇地产紧紧围绕铸就“品质西安”,助推实现“品质西安”的总体构想,做好每一个产品。

  6月20日,2016第三届中美房地产高峰论坛(西安站)举行,西安紫薇地产凭借在业界广泛的品牌影响,代表西部房地产开发企业承办这一规格空前的行业盛会,“城市新动力”成为峰会主题。

  李维东在“新动力地产——实践与思考”主题演讲中讲到,“新动力地产”的价值中枢在于助推城市的可持续发展,围绕这一核心诉求,通过建立赋能机制,以“新动力地产”为平台,集聚教育、金融、产业配套机构,为第四空间承载的产业工人的赋能、为产业组织赋能,提升人与组织的可持续发展能力。

  在房地产业由粗放发展向转型升级转变的过程中,紫薇地产一直致力于推动区域发展。李维东表示,在过去的20年中,紫薇地产以泛高新区为平台持续进行了一系列“动力地产”的空间实践,从创业伊始的电子工业园、西部电子社区、企业1号公园,到长安科技产业园,再到蓄势待发的紫薇泛高新项目,协同高新区的发展,与时俱进地创造出不同的城市空间,成为“动力型地产”的典型案例。

  “新动力地产”有别于传统地产,更看重对于城市的贡献。建立在“工匠精神”基础上的“新动力地产”将成为紫薇未来的一大重点建设方向。伴随着国家新型城镇化发展进程提速,西安“丝绸之路经济带”新起点建设全面展开,国际化大都市推进迈向纵深,紫薇地产面临前所未有的发展机遇,也将借助新的动力助推区域经济发展。