12月30日下午，一则关于上海取消限购的消息在网上传开。

　　上述传言称，上海将于2015年3月31日之前取消限购，具体政策还没有落实，但是已经提前放出风声。该消息还表示，“至此，实行三年左右的限购令彻底夭折。对于国家的经济发展，限购令没有发挥实际性作用；对于房地产市场的调控，限购令没有达到预期的效果。”

　　相关媒体就此事询问上海交易中心工作人员，其均表示未接到有关限购取消的通知。

　　2014年，“限购取消”已成为楼市政策松绑的关键举措之一，而在这场限购退出大潮中，目前仅剩北上广深四个一线城市和三亚还坚持限购政策。

　　早在2013年年底，在布置2014年房地产市场主要工作时，时任住建部部长的姜伟新提出了区别化调控的思路，即库存过大的城市，要千方百计去库存；房价控制压力较大的城市，要严格落实中央政府的调控政策。其中，北京、上海、广州、深圳四个城市，被点名从严调控—从严执行限购等措施。

　　基于上述背景，在房地产市场出现调整态势，且全国绝大多数城市已取消限购政策后，京沪穗深四城市的限购政策也仍未取消。实质上，2013年年底确定的“区别化调控”思路，形成了对这四个城市的“红线”。

　　“如果按照这个逻辑，2015年，这个红线也就不存在了。所以，京沪穗深四个城市是否调整限购政策，就看本地政府对房地产市场走势的判断了。实际上，住建部把皮球踢给了四个城市的地方政府。”

　　北京市房地产协会秘书长陈志日前在一个业内交流会上表示，他个人判断，在2015年3-5月份，北京市政府有可能对包括限购政策在内的本地调控政策进行完善和调整。