首个项目摇号结束 12万优先家庭仅选中3764户

    北京商报讯（记者 齐琳 阿茹汗）北京首个自住型商品房项目金隅嘉业旗下——金隅汇星苑昨日下午进行了现场摇号，不到20分钟的时间，摇号软件从127638户优先家庭中摇出了3764户家庭，他们成为了北京首批可以进入选房环节的自住房申购家庭，他们将于本周六开始按照正选组优先的原则选房。
    不过，摇号现场部分购房人表示，由于自住房中签率低，申购时间较长，因此也会将更多的注意力转向普通商品房市场。
    按照此前的公告，金隅汇星苑项目最终通过购房资格审核的约16万户家庭中，优先家庭就有12.7万户，远超过房源套数，因此摇号仅从优先家庭中摇取。也就是说，只有12.7万户优先家庭能最终进入摇号池摇号。
    由于是电脑软件操作，从摇号池中最终选取3764户家庭只花了不到一分钟时间。金隅汇星苑项目共有1882套房源，按照摇取家庭数不低于房源数量2倍的原则，现场摇取了3764户，其中前1882号为正选组，第1883-3764号为备选组。正选组完成选房后，房源如果有剩余，备选组可以按照选房顺序依次递补。
    “金隅汇星苑刚推出来，我就申请了这个项目，相比较周边4.2万元／平方米的普通商品房，这个项目2.2万元／平方米的价格确实有优势。”坐在自住房摇号现场的孙先生希望自己足够幸运能被摇中。作为京籍无房单身，他一直在工作地附近租房住，由于到了结婚年龄，他从去年开始准备买房，“也看了一些商品房，位置比较合适的房子价格贵，但价格在可接受范围内的房子却都在六环以外，想来想去，自住房还是最合适的”。
    为了亲眼见证摇号结果，孙先生通过申请成为了12名购房家庭代表之一，在摇号现场，工作人员从这12户代表家庭中随机选取了6个家庭抽取了6位种子数。随后，工作人员将申购家庭数据导入摇号池，并根据种子数，摇取了选房顺序。
    虽然见证了摇号的全部过程，但孙先生没能在第一时间知道自己是否被摇中。摇号结束后，最终摇号结果将在市住建委官方网站和金隅嘉业官方网站公布。
    据金隅嘉业市场营销部经理陈玉谦介绍，从今日开始的四天之内，上述中签家庭可以到金隅嘉业指定地点领取楼书，并且可以向到场的银行工作人员咨询贷款事项。另外，选房也将于本周六开始，持续到下周一，购房人需要在现场交纳10万元订金。陈玉谦提醒道：“开发商会提前通知选房时间以及相关资料，如果在选房的三天之内未到场选房，将视为放弃。”
    在孙先生看来，虽然与普通商品房相比，自住房性价比高，但极低的命中率使他也不敢只押宝于此。“我一共申请了4个自住房项目，如果下半年还摇不到自住房的话，明年开始会转向商品房，因为着急结婚用。”
    和孙先生一样，在摇号现场购房人吴先生也表示：“除了自住房，也一直在看商品房。从年初开始，像大兴天宫院、房山长阳的项目价格涨幅有限，所以如果有合适的商品房也会出手，不会只等自住房。”
    陈玉谦也表示，由于每个购房家庭的需求不一样，下半年也会出现部分刚需客户转入普通商品房市场的现象，但在北京楼市还未彻底触底前，自住房的吸引力仍能持续半年以上。