深圳特区报讯（记者 徐强）上周，全市一二手房成交量均出现下跌，一手房成交均价小幅上涨。

　　来自市规划国土委的统计，上周全市一手房成交608套，环比下跌28.64%，成交均价22013元/平方米，环比上涨1.77%。根据世联地产的监测，上周宝安、龙岗两区共成交540套，占全市成交量的88.82%，其他4区共成交68套，占全市成交量的11.18%。在成交均价方面，上周福田区为全市最高：39039元/平方米，龙岗区为全市最低：16930元/平方米。

　　在新房库存量方面，截至2013年8月18日，深圳全市一手房可售面积为270.94万平米，可售套数为26733套；若按近8周深圳全市新房周平均923套的销售速度，目前的新房可售量消化时间为29周。

　　上周二手房市场共成交1212套，环比下跌18.16%。业内人士分析，受市场新增供应量较少的影响，上周一二手住宅成交量有所减少，但市场需求依旧强劲，预计后市随着供应量的增加，成交量将会回升，价格则维持相对稳定态势。