继金域缇香之后，万科深圳旗下又一楼盘提价。位于沙井的翡丽郡5月19日开售第二批单位，均价从11000元/平方米涨至13000元/平方米，涨幅18.18%。万科方面解释，该批发售为整个项目中位置景观最佳单位。

　　较前批单位上涨2000元/平方米

　　和金域缇香开盘“外场无均价，实则悄然提价”不同，翡丽郡的涨价路线更加清晰可见，从万科方面对外的公开信息就可得知。2011年12月17日，翡丽郡开售第一批产品，万科表示“均价11000元/平方米”。本次开售第二批产品，万科公开信息为“均价13000元/平方米”，较此前有2000元/平方米的上涨，涨幅18.18%。后续也有购房者在网上发帖表示，比之前单位价格贵。

　　对此，万科方面解释，本批销售为楼王产品，其户型、位置、景观均为翡丽郡中最佳单位，故而价格有所上调。同时亦表示，销售结果表明，此价格受到市场认可。

　　未来5个月翡丽郡无房可售

　　5月19日开售现场，翡丽郡共推出230套产品，其中89平方米的三房116套，总价在104万-120万元之间；143平方米的五房114套，总价在157万-186万元之间，均为精装交楼。上午9点开始选房，不到12点时，所有单位已经全部售罄。据万科方面介绍，下一批单位预计今年9、10月份有望入市，具体时间将根据工程进度而定。那么，未来最长5个月时间里，翡丽郡将无房可售。

　　“据我了解，近期深圳价格小幅上涨的楼盘应该不止万科一家。”世联地产华南区首席分析师曹取也认为，截至目前，5月份的成交情况还不错，在这种情况下，指望开发商继续大幅让利已不太现实。但是，他也表示：“现在就断定市场已经触底反弹也为时尚早，毕竟目前市场上消费者的心理预期还处于波动状态。”南.方.都.市.报