| 来源： |
观点地产网 |
发布时间： |
2011年05月20日 10:01 |
作者： |
黄志伟 |
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夜深，人静，未眠，想起了一句诗：我看见这一代最杰出的头脑毁于疯狂。记得，这句诗作者叫艾伦金斯堡，一个充满争议的美国诗人，我不知道为何会想起他的诗歌，此时此地，或许有着类似的心境。
关于房地产，我不知道如何才能将之与这句诗联系起来，可是，我却不由自主的脱口而出，意识，抑或水到渠成。应该是，这是一个疯狂的行业，你不得不承认。但是，另外一个你不得不承认的事实，则是2011年代比之2008年代更加的煎熬，这便是现实，这便是我们所要面对的真实世界。
虚幻终将被踢破，迷人的肥皂泡终将烟消云散。
此刻，我想起鲍勃迪伦在《像一块滚石》里所说的：我则勇往直前，走入这个宽广的世界。有一件事是确定的，这个世界不但不是由上帝掌管，也不是由魔鬼掌管。
既然如此，我相信，迷信过往经验的必将迷失在一片汪洋中，而唯有真正直面的人，才会坚持飞越迷雾，拨云见日出。
我相信，每次存款准备金率上调，便会让从业者的胆颤心惊一次，银行的一举一动都异常的关键，他们此刻是上天掌管雷电风雨的神，人间的每次甘露都需要他们及时的布施——是的，是布施，所以，惹他们不高兴是不明智的，因此，开发商也第一次有了相求于银行的时刻——这在以前，你甚至想都不敢想。
从目前的境况来看，上调存款准备金率，已成规律，并未有截止的迹象，流动性不真正的收紧，信贷层面的施压便不会停止。
这是一场长期战争。
房价上涨的趋势依旧持续。
4月，全国重点的70多个城市，房价5个持平，减少的是个位数，上升的是绝大多数。这是个讽刺的交集，行政手段下的楼市，依旧在顽强而痛苦的挣扎，而那些松动的楼盘，则迎来了万人空巷，比如在深圳，某楼盘每平方米下调1000元，引来汹涌抢购潮：购房者已经具有十足的经验，他们已经不再相信房价下降的童话。
房价下降，确实有点像童话。
我不知道，这个行业该用样的词语来形容，但是，无论怎样的形容词都无法表达这个行业的正反面，我们所希望的，当然不是让其毁于疯狂，我们所愿看到，是一个由理性思维支配的市场，包括政府，包括银行，包括开发商，包括购房者。
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