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发布时间： |
2009年11月08日 12:26 |
作者： |
徐可奇;王琛琛 |
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王传福的新首富宝座还没坐热，就遭遇了地产大亨许家印的挑战。虽然昨日上午发布的福布斯富豪榜榜单显示王传福仍以396亿的身价成为内地首富，但昨日在港股市场上市的恒大地产尾盘飙涨，许家印在不到7小时后又以422亿的身价夺去内地首富桂冠。
首富之争“杀出程咬金”
恒大地产昨日在港交所挂牌，依靠尾盘飙升，全天大涨34%报收于4.70港元。恒大地产总市值达到705亿港元，超过碧桂园成为内地目前在香港上市的民营地产股中市值最大。而恒大地产的董事局主席许家印也凭借所持有的约102亿股股份，身价达到422亿，超过此前胡润和福布斯公布的“双料首富”王传福。
在谈到身价问题时，许家印表示，“我从没有想过这个事，把企业做好了就成了。”易居中国的地产研究专家杨红旭表示，恒大地产已经是房地产行业的一线企业，在去年楼市低迷的情况下，恒大地产的全国楼盘销售一直很好。据业内观察，今年前三季度，恒大地产的销售面积全国第一，上升势头迅猛。恒大地产的经营规模、管理水平等都是他看好恒大地产股票的原因。
祁东项目受迪士尼利好
“祁东项目是非常好的项目，”许家印表示在2004年开始对这个项目感兴趣，那时还很早。当时从上海到祁东需要4个小时，而现在上海到祁东的大桥已经开始规划，贯通之后是1小时的路程。
许家印认为这是恒大未来很好的利润增长点，将这个项目定义为旅游增长点。随着上海迪士尼征地，这个项目将立足大上海、面向全世界规划，成为规模非常大，配套非常全、环境非常优美的旅游地产产品。
许家印表示恒大没有囤地，在建工程面积是1700万平方米，只要拿到土地就立即开发。
王传福当首富不到7小时
虽然昨日早上福布斯宣布，王传福以396亿元身家成为2009年中国首富，但不到7小时就昙花一现。根据福布斯的调查，对比中国、美国富豪榜，中国进入排名前400位的身价为20.5亿元人民币，约3亿美元；而美国前400名富豪几乎人均超过10亿美元。王传福的身价在美国也只能排到第40位。
但是，由于中国经济快速增长、以及未来可能产生的人民币升值等因素，财富天平正在向中国倾斜。据福布斯调查，美国富豪沃伦·巴菲特过去一年在美国的投资损失了100亿美元，而其以2.3亿美元投资比亚迪，截至目前已为其创造了超过800%的回报。
此外，福布斯富豪榜显示，2009年中国富豪榜上，前40位富豪身价全部达到10亿美元，而去年只有24人。
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