中国指数研究院昨日发布的研究报告显示，2012年全国300个城市住宅用地总体供求不及上年，其中，住宅用地推出及成交量同比分别下降17.3%、23.1%。在价格方面，全国300个城市住宅用地楼面均价同比上涨7.4%，主要是由于去年下半年以来北京、上海等热点城市热度提高，带动楼面均价结构性上涨。

　　统计显示，2012年全国300个城市去年土地推出量同比减少，共推出15.8亿平方米，同比下降8.2%，其中住宅用地推出5.4亿平方米，同比下降17.3%；土地成交方面，各类土地共成交近12亿平方米，较上年同期下降14.6%，降幅大于推出量；价格方面，各类用地楼面均价为942元/平方米，同比下降1.2%，其中住宅用地楼面均价为1347元/平方米，同比上涨7.4%。

　　与限购政策出台后房企转战三四线城市不同的是，2012年房企回归一二线城市的趋势日益显著。从拿地金额来看，2012年代表房企在一二线城市投入的拿地金额较2011年均呈现明显增长。（杨晨）