| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2012年09月06日 05:30 |
作者： |
朱景锋 |
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近期的A股市场持续在低位徘徊，创下3年以来新低，然而以美国为代表的海外市场表现稳健，一些另类资产QDII，如投向美国房地产的主题型投资产品显示出较高配置价值。Wind数据显示，截至8月31日，鹏华美国房地产基金今年以来净值增长率达5.40%，同期上证综指跌幅6.91%。鹏华美国房地产以远高于A股市场的超额收益，再次验证了美元资产在分散投资风险的重要作用。
根据彭博指数1995年~2010年月度收益率计算得出的数据显示，富时美国权益类REITs指数、MSCI美国REITs指数与上证综指的相关度分别为0.11、0.10，关联度较低，因而投资鹏华美国房地产基金对于分散国内市场风险的效果显着。
据了解，REITs凭借其较好的业绩表现、流动性和风险分散性受到众多机构的喜爱，其作为一类不动产证券化的重要资产形式长期以来是美国年金计划的重要构成部分。（朱景锋）
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