| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2012年07月18日 07:51 |
作者： |
孙玉 |
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证券时报记者 孙玉
从昨日举行的上海市人大常委会保障性住房建设工作调研会上传来消息称，为解决保障性住房建设资金筹措困难，上海市将计划试点发行约400亿元总额度的中期票据；并将向三处公租房项目投放公积金贷款约30亿元。此外，上海试点利用企业年金投资公租房债权融资产品，目前也已获人保部同意，长江养老保险公司已着手制订有关方案。
今年上半年，上海市新增廉租住房受益家庭3808户，累计受益家庭超过9万户。共有产权保障房签约0.66万套，预计全年可签约近2万套。
今年全年，上海市保障性住房建设将筹资约900亿。除市财政专项补助和银行贷款之外，地产集团已经发行28亿债券；去年三轮160亿国库现金商业银行存款招标，将可以解决保障性住房建设贷款资金320亿元。
据上海市住房保障和房屋管理局局长刘海生表示，保障性住房建设成本水涨船高，需投入的市政公建配套成本大幅增加。据估算，新一轮大型居住社区共有产权保障房的建设成本已高出同地段前几批次供应项目的销售基准价格千元/平方米以上。
上海市财政局副局长马正文则表示，根据新一轮大型居住社区土地储备计划及投资计划，上海计划收储23幅地块，面积为16.7万亩。根据进展，目前市级财政已累计拨付市土地储备中心土地储备资金153.39亿元。
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