| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2012年05月21日 05:40 |
作者： |
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证券时报记者 范彪
根据武商集团发展规划，鄂武商A（000501）董事会通过了《关于兴建武商黄石购物中心的议案》。该项目总投资10.07亿元，其中建设投资估算为10.02亿元。该项目预计2014年底对外营业，完成后第3年实现销售收入11亿元。
据业内人士分析，鄂武商未来扩张将主要集中在湖北省内其他二、三线城市，目前已公告的项目有襄樊、黄石和仙桃现代城项目，均为购地自建，定位大型购物中心。黄石市位于湖北省东南部、长江中游南岸，是湖北省第二个被国务院批准的沿江开放城市，是长江经济开发带的重要支点、武汉城市圈的副中心城市和鄂东区域经济龙头。
武商黄石购物中心项目位于武汉路与湖滨大道两条交通主干道之间，武汉路是黄石一条主要的商业街，交通十分便利，人流量较大，项目地块属于黄石市商业中心区域边缘，需通过对居民和单位的拆迁，从而获得开发空间。根据鄂武商发展规划，公司将通过移植武商摩尔城现有的经营渠道、经营品类、经营管理模式，并结合当地实际，在黄石建设集购物、美食、休闲娱乐、多功能服务、多功能配套于一体的大型多功能购物中心。公司会将武商黄石购物中心打造成黄石市经营面积大、商品品类全、物业设施好、购物环境优、功能配套齐的大型购物中心。
鄂武商拟建设地上8层、地下3层，总面积约18万平方米的武商黄石购物中心。该项目预计2012年开工建设，预计2014年底对外营业。本次建设武商黄石购物中心，符合鄂武商五年发展规划战略要求，继续做大做强主业，本项目资金拟通过内部调剂、自筹解决。项目将对公司主业发展起到促进作用。经测算，该项目完成后，第3年实现销售收入11亿元，营业收入9.45亿元，其中：百货营业收入7.23亿元，超市营业收入2.05亿元，计算期4~7年按10%递增，8~11年按8%递增，12~15年按5%递增。
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