| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2012年02月13日 05:40 |
作者： |
浩林;唐盛 |
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证券时报记者 浩林 唐盛
美联储主席伯南克上周五表示，楼市的复苏对美国经济更强劲增长意义重大，但抵押贷款存在的问题影响了美联储刺激经济增长的努力，他呼吁采取进一步措施解决楼市存在的问题。
伯南克当日在美国全国住宅建筑商协会的一个行业会议上表示，由于楼价下跌令很多美国人减少了消费开支，估计每年下降大约2000亿美元，并预料这一趋势将会持续数年。疲弱的楼市是美国经济强劲复苏的严峻挑战，高失业率和更严格的银行购房信贷标准都使得年轻人的购房积极性下降，美国很多业主仍然是负资产状态，因此美国整体经济要在楼巿反弹后才会全面复苏。伯南克承认，当局目前并无挽救楼巿的灵丹妙药，但强调调整按揭政策可以起到一定的作用，美国的银行业应当给予资质良好的购房者贷款。此外，伯南克提出，随着房价的下跌和房屋租赁率的上升，将止赎房屋转变为租赁住房对市场而言具有一定的意义。
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