| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2011年09月29日 06:26 |
作者： |
张哲 |
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证券时报记者 张哲
万家基金近日公告，公司将于国庆节后迁入新址办公。股市不给力、基金销售地量频现，沪上基金公司却颇为热闹，出于控制成本的考量，不少公司选择在国庆节前搬家。
除了万家即将搬入新址，证券时报记者了解到，富国基金、国海富兰克林基金、华宝兴业基金也将在节后迁址。其中，富国基金将从陆家嘴花旗银行大厦迁入附近不远处的国金中心二期16层，国海富兰克林基金将从震旦大厦同样搬至国金中心二期。目前位于陆家嘴金茂大厦的华宝兴业基金在今年底合约到期后，明年将搬至旁边一条马路之隔的环球金融中心，与国泰基金比邻。曾经云集了国联安、海富通、华宝兴业等基金公司的金茂大厦，随着华宝兴业的搬离，将没有基金公司在此办公。
“节后上班就要去新楼了。这两天公司上下都忙着打包。”上述某基金管理公司人士透露。至于搬家原因，各家有各家的原因，比如合同到期、新领导偏好、人员增加原有写字楼容纳不下等。但共同的原因都是寻找租金更低、配置更新的写字楼，可以说，成本已经成为基金公司考虑的一大主因。
“现在的大楼租金每个平方每天8元人民币，据我了解，即将搬去的新楼租金比这个价格低不少。”一位即将搬家的基金公司人士透露。据介绍，加上物业费，一个面积在2000平方的基金管理公司每年单办公场地租金就高达700多万元。而如果选择非黄金地段的写字楼，每年的办公租金就可以节约数百万元。
富国基金公司窦玉明不久前接受证券时报记者采访时曾经表示，作为买方，基金公司不需要租在最贵的写字楼办公，基金公司的核心竞争力是业绩，而不是靠装点门面。事实上，国外的基金管理公司也多处于偏僻之处。另外，国内的阳光私募基金相对公募基金而言，选址更加经济实用。
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