| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2011年07月23日 06:03 |
作者： |
杨丽花 |
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证券时报记者 杨丽花
周韦最近非常后悔，后悔自己的首套房竟然选择在惠州。如今看来，惠州买房是个传说，不论自住还是投资，深圳更划算。
2009年8月份，来深圳不久的周韦，经常接到惠州楼盘的广告。广告说得很有道理：首先，深惠两地地铁开通后，到深圳交通方便；其次，惠州的楼盘多是买房送户口。还有一个最重要的原因就是惠州的房价便宜，才4000元每平方米。2009年上半年深圳新房的平均价格是1.2万元每平方米。
看到身边的同事朋友陆续去惠州买房，她也到惠州选择了一套40多平方米的单身公寓，总价才17万多。首付、各种税费以及装修总共花了6万元。周韦按揭了20年，月供900块。后来到惠州买房的深圳人越来越多，惠州的房价也开始慢慢攀升。周韦当时对自己来深圳的首个投资颇为满意。
但如今，周韦对这个投资追悔莫及，“假如当时买房地点是深圳该有多好。2009年的时候，深圳每平方米七八千元的房子也不少。虽然当时仅是6万元，但也可以在深圳买个小点的单身公寓，或者再向家里借一点，买一个稍大一点的也成。”周韦感慨道。
经过将近两年的时间，周韦上个星期才第一次把房子租出去，租金700块。周韦说，“除了装修时候添置的家具，房客还特别要求加一个空调，这就花了3000元，另外还要付给小区保安700块的中介费。”一比算，周韦也只能苦笑。而在深圳关内，比它更小的单身公寓却可以租到1500至2000元。周韦现在在深圳租的房子比自己在惠州买的房子小一些，但租金却贵将近一倍。
两年来，她在惠州的房子如今每平方米已超过5000元，上涨超过20%。但此时的深圳，房价却翻了一倍，大多数都有七八成的涨幅。
而令周韦郁闷的是，她的房子现在成了鸡肋，如果马上卖了，连中间税费的钱都赚不回来；假如不卖，因为已经有银行信贷记录，她已经不能再在深圳按揭贷款买房———她被“限贷”了。
在周韦看来，去惠州买房实在有些不划算。
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