| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2011年06月02日 05:43 |
作者： |
张达 |
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证券时报记者 张达
记者昨日从SOHO中国获悉，公司日前以15亿元签约收购位于上海虹口区的地铁10号线四川北路站地块，这是SOHO中国进军上海市场两年来的第八次收购。
据了解，该项目位于虹口区海南路10号，地块面积1.64万平方米，为商业及办公用途，总可销售建筑面积6.68万平方米，包括约6.02万平方米的办公室以及约6639平方米的地上及地下商业面积。项目位于上海三大商圈之一四川北路商圈的核心地段，紧邻地铁10号线的四川北路站，该区域被虹口区政府定位为虹口区的商务中心区。
值得注意的是，SOHO中国今年4月刚刚获得的海伦路站地块也位于四川北路商圈，不到两个月的时间内接连在四川北路商圈内收购两个地块，凸显SOHO中国对四川北路区域未来发展的巨大信心。
SOHO中国董事长潘石屹表示，商业地产在中国的各个城市，尤其是上海和北京还有很大的发展空间，商业地产的租金回报率也远远高于住宅的租金回报率，这是住宅开发商涌入商业地产的原因之一。但商业地产讲究地段，需要很高的专业经验，对创新也有很高的要求。“目前，SOHO中国手里还有200亿元左右的现金，我们会继续关注上海和北京交通便利的繁华地段，与这两个城市共同发展。”潘石屹说。
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