| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2011年04月27日 07:28 |
作者： |
张珈 |
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海宁皮城（002344）对外投资公告显示，海宁皮城拟在海宁本部开发建设海宁中国皮革城五期项目，该项目投资总额约为6.61亿元，拟使用公司首发超募资金投入。海宁中国皮革城五期项目选址在海州路北侧、广顺路东侧、沙泾港西侧，与海宁中国皮革城一期和二期市场隔路相望，与海宁中国皮革城四期裘皮广场地块相连。
该项目建设周期约为24个月，总占地面积5.69万平方米，建设内容包括商业用房和酒店公寓，商业用房拟开发为品牌皮革生活馆。该项目用地以沙泾港为界分为东西两块，其中西侧地块公司已以1.37亿元的价格竞得，东侧地块已经挂牌，公司将参与竞买。
海宁皮城表示，公司决定开发建设海宁中国皮革城五期项目的主要目的为进一步提高海宁本部皮革市场的承载能力，缓解目前海宁皮革城“一铺难求”的局面，以品牌生活馆的形式，引导皮革企业走产品系列化道路，推动皮革产业升级，同时吸引更多全国知名的皮革企业入户海宁，进一步提高公司在皮革行业的影响力和号召力，保障公司内增外延发展战略的实施。
公告显示，该项目《可行性研究报告》假定五期项目15%面积用于销售，85%面积用于租赁，以销售价格8500元/平米、租赁价格每月73.8元/平米测算，投资回收期约为7.6年（税前）。海宁皮城预计，项目建成后将对公司的业绩产生积极影响。（张珈）
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