国内通胀压力加大，地产资金流向多元化
　　证券时报记者 黄兆隆

　　昨日，摩根大通董事总经理兼中国区全球市场业务主席李晶在与证券时报记者交流时表示，国内通胀压力加大，值得警惕，房地产市场将面临新一轮紧缩。国内A股市场将在数月内跑赢全球股票市场，并有望在年内超过3600点。

　　资金流入新兴市场
　　李晶认为，欧元区加息预示着发达国家已进入加息周期，美联储2012年可能也要加息。相比之下，新兴市场又进入活跃期，全球机构投资者资金也开始转移。据其观察，4月4日至8日，整个新兴市场净流入资金达到57亿美元，这也是去年10月份以来的单周最大净流入量，预计二季度开始，全球投资者对新兴市场会更加关注。
　　在谈及目前国内较为严峻的通胀形势时，李晶指出，3月份CPI（消费者物价指数）预计会超过5%，并将在6、7月份之间见顶，而PPI（工业品出厂价格指数）到三季度会见顶。其中，以原油为代表的能源价格增长正在成为CPI上行最主要的动因。
　　在抑制通胀途径中，李晶指出，央行调控货币政策已收到一定效果，预计准备金率未来还将调高一次，利息在年内也会上调一次，信贷增长仍会受到控制。另外，人民币升值会比去年更快，幅度大概在7%左右，这也会刺激中国经济增长更加倾向于内需，缓解输入型通胀。

　　地产资金流向多元化
　　在房地产领域中，李晶指出，国内实施的购房限制措施及各主要城市出台的价格控制目标表明，今年内房地产交易将会受到影响，成交量将下滑，尤其是一线城市高端房地产市场没有任何空间进行提价，而大量保障房的上市也会拉低房价，预计国内各主要城市今年房产价格增长会在10%以下。
　　受此影响，李晶认为，应该关注地产市场所沉淀的大量资金的动向，虽然没有确切数据证明，但资金已不可避免地流入商业地产、股权投资（PE）、黄金、艺术品、海外地产等市场。过去数年间，地产投资已成为民间资本资产保值增值的主要理财工具，但未来财富投资渠道将明显变得更加多元化。
　　在投资市场领域中，李晶认为，随着国内市场在全球商品需求中占比不断提升，在对进口商品依赖加大情况下，大宗商品市场未来值得看好。在股票市场方面，A股市场逐渐开始恢复，并正在发生风格转变，蓝筹股估值正处在修复阶段，尤其是银行、地产行业最近几周表现不错，预计A股大盘年底能够达到3600点。