| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2011年04月08日 05:32 |
作者： |
卢青 |
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证券时报记者 卢青
昨日，证券时报记者从天业股份(600807)年度股东大会上获悉，公司今年将切实做好天业国际、盛世龙城项目，加快天业中心项目开发，确保2011年主体进入标准层施工，预计2011年营业收入将达6亿元。公司同时表示，将增加不同区域、不同位置的土地储备，采取差异化经营策略。同时，公司将密切关注国家扶持的新兴产业政策变化，审慎地、有选择地实现多元化经营，尽快培育出公司的第二主业，但公司并没透露第二主业的具体内容。
目前，天业股份现有项目储备主要位于经济发达的济南、东营、章丘等二、三线城市及城镇，土地成本较低，价格优势明显，特别是国务院正式批复了《黄河三角洲高效生态经济区发展规划》，标志着黄河三角洲将会成为山东及东营经济社会发展的重要增长极，公司东营盛世龙城项目具备较强的发展潜力；新增天业中心商业地产项目处于济南新CBD核心区域，市场前景看好，以上项目可满足公司未来两三年的开发所需。
公司将积极拓展山东省内发展潜力突出的二、三线城市，择机进入新城市新区域，形成以济南为核心发展城市，带动在山东其他城市的规模化投资发展的策略；在产品结构上，适当增加商业地产项目储备，通过商业地产相对稳定的收益，来减少经济周期和行业周期的波动对公司效益的影响。
同时，公司切实做好天业国际、盛世龙城项目的营销策划工作，力争销售业绩实现快速增长，保障开发资金快速回笼；在项目建设方面，拟加大盛世龙城项目建设开发力度，确保B区小高层年底竣工交房；适时推进章丘绣水如意三期项目的市场策划、定位和规划设计相关事项，并投入开发建设；拟加快天业中心项目开发，确保2011年主体进入标准层施工。
在储备资源方面，公司表示除了积极通过公开招拍挂获取项目外，还将通过兼并收购、合作开发、旧城改造等灵活方式，择机储备数个土地资源，以有效降低公司获得土地资源的成本。
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