| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2011年03月28日 05:57 |
作者： |
杨晨 |
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证券时报记者 杨晨
近日，在世联地产2010年年报发布媒体见面会上，该公司总经理周晓华表示，未来五年国家将建3600万套保障房，中国的房地产市场将走向双轨制，形成两个市场，一个是保障房市场，一个是商品房市场。参考新加坡和香港特区的例子，随着中国内地保障房总量的逐渐增加，房地产市场将逐步结构化，暴利可能会消亡。
世联地产认为，未来五年依然是房地产开发企业和代理企业的黄金五年，尽管保障房的大量推出会对商品房市场产生一定影响，但预计商品房市场会继续保持一定速度的增长，“十二五”末期商品房的年销售额预计将达到10万亿元左右。世联地产首席分析师王海斌认为，随着国家宏观调控的继续和深入，未来二、三线城市将成为房地产发展的一个核心。
世联地产还表示，受调控影响，房地产行业的整合也会加速。未来开发企业和代理企业的发展均将呈现不同程度地分化。
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