| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2011年02月18日 05:11 |
作者： |
王齐 |
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见习记者 王齐
某家有港资背景的开发商透露，联合体拿地将成为一种趋势。国信证券首席分析师方焱表示，日益高升的地价，使得合作现象普遍，除了资金紧张外，合作还可以规避风险。
记者获悉，合作对象不仅限于开发商，私募、基金的影子也流连其中。以上海为例，2010年9月闵行区一宗商办地，被力晖投资有限公司、上海城开（集团）有限公司和城开绿碳（天津）股权投资基金合伙企业联合拍下。
据资深业内人士透露，目前有一种合作模式越来越普遍：一线开发商进军二三线城市时，会与当地小开发商合作，直接买下小公司或者注资合作。这两年，很多地产企业都在不断扩张版图，这样的合作方式也得到肯定。比如，首开股份12月的一份公告显示，为增大沈阳土地储备，首开拟斥资3亿元与沈阳本土企业共同出资成立新公司。除此之外，同属于一家大股东的两家地产企业通常也会资金互补。
上海中原地产研究总监宋会雍认为，伴随着房地产企业成熟发展，小企业退出、大企业做大，合作模式会一直存在。合作是地产企业之间互惠互利、资源整合、优势互补的体现。
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