| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2011年01月08日 07:52 |
作者： |
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Ococo：作为老百姓，我已经理性观望房地产多年了，觉得（房地产市场里）有房地产泡沫，理性就不应购房。但房价年年都在义无反顾地大踏步成长，从数千到上万从不停歇。所以我相信完全有可能过两万。现在各种生活品价格都在飞涨，很快就会传递到房地产。所以，让我一直力挺的名人牛刀见鬼去吧，我也应该在房价继续涨价前，尽快出手买房了，站在强势的一边才能不吃亏，这才是王道。以后不奢求房价过快增长，慢慢涨、持续涨就好。
夜半黑砖：对于政府来说，房价是一个很纠结的事情，涉及的问题太多。有已买房的和未买房的利益矛盾，有开发商及其利益关联群体利益与政府的矛盾，有房价引发商家经营成本增高从而使物价虚高的矛盾等等。但这些还不是关键。调整房价对于政府来说，只不过是一夜之间的举措，关键的问题是房价剧降后所形成的巨大旋涡。在买房的和未买房的利益矛盾上，我认为，政府对已买房者的适当补贴将会获得理解，并深得人心。
老熊2008：作为一个最近7年几乎每年都有买卖动作的人来说，我的感觉就是，任何时候当你想买的时候，都会觉得房价无比的高，当你想卖的时候，都希望再涨涨。所以，作为房价本身，绝对值到底高不高，我不知道也无从知道。
对于房价的走势，我只相信三样东西。地，越来越少。人，越来越多，尤其是塔尖城市，发达地域的各级城市。钱，越来越多。我不知道房价怎么跌下去。我也知道看多房价真的很累，也真的希望人生从此就这样了，平静的心拒绝再有浪潮。问题是，有啥用？
我觉得这个社会真的变了，任何用老眼光传统观念来指引发展都注定会有欠缺。理财这个东西，当今社会，真的与埋头挣钱同等重要，缺一不可，否则就是难鸣的孤掌。很多人喜欢抱怨，我认真读书了，也认真工作了，为什么？为什么？？只能说他们还没开窍，当今金融市场，真正的买空卖空都有了，怎么还有人不理解银行杠杆，不理解贷款？
Gmsgjj：从“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”，到蜗居在延续，到新近北京小伙设计的“蛋形蜗居”，平民百姓为求一屋付出了多少心血和梦想，拆散了多少姻缘，演绎了多少悲欢离合。可是有一套属于自己的住房仍然是那么难，难就难在现在的楼价高得出奇，为求一房不仅让当代人当了房奴，也掏空了老人辛苦积攒下来的养老钱，即使这样，真正能买得起房的人还是很少。
为实现“居者有其屋，让百姓买得起房”，中央和国务院不可谓不下功夫下大力气进行调控，从国八条到前几月先后出台的新政，国家出台的政策一条比一条严厉，可楼市却表现得异常冷静，甚至是逆势而行。从3月到现在，国资委要求78家央企退出房地产，可又有几家真正从房地产退出来了？迟迟不退，说明房地产的利润可观，这也从另一个角度暴露出只有高利润才有不退出，说明调控的力度还得加大，至于怎么才能落实各项调控措施，应该好好总结前几个月的经验教训，找出矛盾的切入点，避免政策出台后只闻雷声不见雨落，起不到一点作用。
从蜗居到蛋居，表达得不仅仅是悲哀，更深层的是我们平民百姓的无奈。希望，在中央经济工作会议后，我们国家对楼市的调控政策能让我们百姓得到实惠。
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