| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2011年01月07日 04:42 |
作者： |
赵缜言;王齐 |
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基于自身业务调整和判断
见习记者 赵缜言 实习记者 王齐
记者昨日对上海多家银行采访中获悉，包括兴业银行在内的多家股份制银行，日前已由总行通知要求取消房贷优惠利率。但未来是否所有银行统一标准，目前尚无法判断。
消息人士称，部分银行无论是首套房贷或多套房贷，在具体操作中都已经取消了优惠利率。其中首套房贷按央行基准利率计息，多套房利率上浮标准不一。这样的消息得到了包括该行在内的其它银行业务人员的确认。同时，兴业银行还暂停了多套房贷业务。
除已暂停房贷优惠政策的银行外，一些中小银行有意跟进。
记者了解到，在五大银行房贷业务中，工行、中行、农行首套房贷利率享有8.5折优惠；建行一手房、二手房的优惠分别为8.5折和8折，优质客户可以在这个基础上有所降低，但可能需要购买理财产品等附加条件；交行普通客户个人收入还贷比小于等于40%的，利率优惠为8折，其余8.5折，优质客户可享受最低7折优惠。
某银行个贷部经理表示，一些银行暂停优惠利率政策，主要基于银行自身业务调整和判断，在信贷政策偏紧的预期下银行更愿意把钱投入到回报更高或者资质更好的项目和客户中。
21世纪不动产分析师罗寅申说，2011年房贷缩量、优惠政策趋紧是市场共识，接下来将可能会是逐步收紧的一个过程。
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