| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2010年11月06日 05:52 |
作者： |
李坤 |
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证券时报记者 李坤
本报讯 作为大股东中粮集团整合房地产业务的平台，中粮地产（000031）今日公告，将使用自筹资金，先行收购中粮集团旗下上海加来房地产开发有限公司51%的股权，收购价格以经国务院国资委授权机构备案的评估值为准。
经评估，上海加来房地产开发有限公司净资产评估值11.55亿元，中粮地产51%股权对应的收购价格为5.89亿元。目前，上海加来房地产开发有限公司已完成该次收购的相关工商变更登记手续。待配股募集资金到位后，将利用募集资金置换前期已投入的自筹资金。
据已经公布的配股再融资计划，中粮地产拟通过配股募集资金35.37亿元，并依顺序收购中粮集团拥有的5家住宅开发房地产公司的股权，以及对苏源集团江苏房地产开发有限公司颐和南园项目三、四期和中粮地产投资（北京）有限公司后沙峪项目（以下简称“北京后沙峪项目”）的后续开发提供项目发展资金。
其中上海加来房地产开发有限公司51%的股权为收购名单中排在首位的收购项目。其余4个项目依次为苏源集团江苏房地产开发有限公司90%股权、苏州苏源房地产开发有限公司90%股权、北京中粮万科假日风景房地产开发有限公司50%股权、万科中粮（苏州）置业有限公司49%股权。
据了解，中粮地产配股收购中粮集团旗下上述地产项目是中粮集团履行其在股权分置改革及2007年配股时作出的“防止同业竞争”的承诺。
其实早在此之前，中粮集团已经陆续将天泉置业有限公司、厦门鹏源房地产开发有限公司多个地产项目转让给中粮地产，同时将旗下6个地产项目交由中粮地产托管，将中粮地产打造为中粮集团的住宅地产业务平台的意图非常明显。
按照中粮集团董事长宁高宁的计划，未来几年中粮集团房地产主业经营目标将在200亿元以上，这一切都将由中粮地产来承担。
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